房地產(chǎn)企業(yè)強(qiáng)勢(shì)進(jìn)軍旅游綜合體產(chǎn)業(yè) 旅游綜合體是未來(lái)主流模式

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旅游綜合體行業(yè)分析報(bào)告 最新行業(yè)動(dòng)態(tài)，解密市場(chǎng)盈利點(diǎn)，把握行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)主動(dòng)權(quán) 詳細(xì)>>

旅游綜合體投資熱潮下 創(chuàng)新突破是關(guān)鍵

房地產(chǎn)企業(yè)強(qiáng)勢(shì)進(jìn)軍旅游綜合體產(chǎn)業(yè) 旅游

四大因素促使旅游綜合體投資熱潮來(lái)臨

自2010年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策趨緊后，各大地產(chǎn)巨頭紛紛尋求新的出路，從商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)向旅游地產(chǎn)，尤其是大體量的旅游綜合體開(kāi)發(fā)格外受到了青睞。在前幾年各地產(chǎn)商試水成功后，2011年以來(lái)紛紛大力投資，旅游綜合體開(kāi)發(fā)呈現(xiàn)井噴狀態(tài)。

旅游地產(chǎn)已經(jīng)成為房企們必爭(zhēng)的“搖錢樹(shù)”，各大開(kāi)發(fā)商紛紛重金拿地，在全國(guó)布下自己的戰(zhàn)局。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國(guó)旅游綜合體行業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》統(tǒng)計(jì)，截至目前為止，國(guó)內(nèi)涉足旅游綜合體的公司超過(guò)100家，在全國(guó)布局了上百個(gè)旅游綜合體項(xiàng)目，南至海南島，北到長(zhǎng)白山，西至大漠邊陲新疆，東沿海岸線蔓延。

恒大：

恒大在中國(guó)首創(chuàng)融合住宅、商業(yè)、酒店多個(gè)產(chǎn)業(yè)最核心優(yōu)勢(shì)的頂級(jí)業(yè)態(tài)——旅游綜合體，在廣東、重慶、天津、武漢、成都、濟(jì)南、石家莊、南京、昆明、海南、啟東、烏魯木齊等全國(guó)多個(gè)省市布局20余處，已在廣東、重慶、天津打造出中國(guó)規(guī)模最大、檔次最高、功能最全的國(guó)際級(jí)旅游度假天堂。

圖表1：恒大主要旅游綜合體項(xiàng)目

資料來(lái)源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

萬(wàn)達(dá)：

從2008年至今，萬(wàn)達(dá)先聲奪人在全國(guó)跑馬圈地，斥資近1700億元，迅速占領(lǐng)了中國(guó)旅游地產(chǎn)的半壁江山，堪稱中國(guó)旅游地產(chǎn)老大。其目前打造的幾個(gè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目都是涵蓋了多種業(yè)態(tài)的大型旅游綜合體項(xiàng)目。

圖表2：萬(wàn)達(dá)主要旅游綜合體項(xiàng)目

資料來(lái)源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理