會展經濟“熱”的冷靜思考

2013年，湖南省將加快長沙國際會展中心前期工作進度，力爭今年上半年開工建設。會展主體場館力爭3年建成，周邊配套設施和經營性項目力爭5年建成。

2013年3月13日，2013年西安市會展行業年會召開。今年，西安市將體托5大主導產業，培育品牌展會，全年舉辦規模以上會展活動150個;啟動西安市會展場館規劃建設專項調研。

2013年1月18日，第九屆中國會展經濟國際合作論壇在重慶開幕。從此次論壇獲悉，重慶市已建成投用的展會場館面積17萬平方米，正在建設的重慶國際博覽中心面積達50萬平方米。重慶將抓住機遇，完善會展基礎設施，爭取建成西部會展之都。

前瞻產業研究院發布的《2013-2017年中國會展行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》數據顯示，截至2011年12月底，我國現有會展場館269個，室內展覽面積超過715.14萬平方米，室外展覽面積403.75萬平方米，總展覽面積1118.89萬平方米。2011年新建成會展場館17個，室內總展覽面積為56.22萬平方米，總建筑面積179.67萬平方米。

前瞻產業研究院發布的《2013-2017年中國會展行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》分析認為，會展經濟能夠帶動第三產業的綜合發展。具體來看，會展業不僅能帶來場租費、搭建費等直接收入，而且還能拉動或間接帶動數十個行業的發展，如商業購物、餐飲、住宿、娛樂、交通、通訊、廣告、旅游、印刷、房地產等;不僅能積聚人氣，而且能促進各大產業的發展，對一個城市或地區經濟發展和社會進步產生重大影響和催化作用，一個好的會展對經濟拉動效應能達到1：9。

但是，前瞻產業研究院發布的《2013-2017年中國會展行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》建議各地在加快會展場館建設的同時，應選擇適合自身場館的盈利模式，以促進場館可持續的發展。我們的報告總結了幾種會展場館的盈利模式，現介紹如下：

一、會展場館租賃盈利模式

前瞻產業研究院發布的《2013-2017年中國會展行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》分析認為，基于會展場館租賃的盈利模式是指會展場館的所有者通過合同的方式租賃場館的使用權來獲得盈利的模式。這種使用權和所有權分離的盈利模式是目前國內外會展場館使用最廣泛的盈利模式，特別適用于缺乏管理人才和獨立商業運作條件的場館擁有者。目前，廈門國際會展中心、北京展覽館和北京農業展覽館等均采用這種盈利模式。