消費升級帶動公裝市場發展

2012年我國建筑業住宅竣工面積22.61億平方米。按照建筑裝飾協會統計數據，2012年住宅精裝修產值為4500億元。目前我國精裝修水平和國外差距較大，很多城市提出了提高精裝修水平的要求，如果2017年平均的住宅精裝修率可以達到30%，2017年我國精裝修市場規模可能超過2萬億元。

2012年以來雖然經濟增長、就業等下降，但是旅游需求仍在上升，酒店業的入住率和平均房價等沒有受到明顯影響，有所上升。隨著旅游業發展，對休閑度假飯店的需求也將有成倍的增長。未來酒店業將持續快速發展。截至2012年，我國共有星級飯店超過12000家。大量的新建酒店和現存酒店規模是公共裝飾行業的巨大需求市場。

行業企業發展幾大趨勢

未來市場集中度將提高。2012年，公裝行業百強企業平均產值以及幕墻行業50強平均產值均較2011年有所提高。

圖表2：2011-2012年中國建筑裝飾行業百強/五十強企業總產值計市場占比(單位：億元，%)

資料來源：前瞻產業研究院

企業服務能力有待提高。建筑裝飾項目的完工，同時也是產品投入使用和質量檢驗的起點。隨著競爭的加劇，裝飾裝修企業將由簡單的工程承包商延伸到綜合服務提供商。

產業鏈分工趨勢。如產業鏈的縱向分工，有利于各個企業實現規模和成本優勢。裝飾裝修企業盈利的關鍵之處在于項目承攬以及接下來的項目管理、質量控制，分工有利于優勢形成。