消費升級帶動公裝市場發展

 公裝市場增長快速

其中公共建筑裝飾裝修市場受國家投資規模增長35%，各項建設事業全面發展的拉動，全年完成工程總產值1.41萬億元，比2011年增加了1600億元，增長幅度為13%。

圖表1：2006-2012年我國公共裝飾產值及同比增速(單位：萬億元，%)

資料來源：前瞻產業研究院建筑裝飾行業研究小組整理

城鎮化驅動公裝市場發展

2013年，在起草的《全國城鎮化發展規劃》已經初步明確了未來城鎮化率的規劃目標。2020年城鎮化率達到60%左右，努力實現1億左右農業轉移人口在城鎮落戶。人口城市轉移帶來住房和公共設施建設需求。城鎮化是未來建筑裝飾行業的一大驅動因素之一。

正在轉型的中國城市經濟為二三線城市帶來了更多機遇，這些城市也正在成為建筑裝飾企業的目標城市。目前主要的建筑裝飾公司主要分布在東部較發達的地區，由于市場競爭日趨激烈，以及建筑裝飾企業擴大市場規模，跨區獲取市場的需要，二三線城市地區很可能面臨來時其他地區裝飾企業競爭。

公裝市場增長主要來源于城鎮化、政府投資以及消費升級等因素驅動。2008年以來，政府加大投資促進經濟的高速增長，但是帶來了過度投資的問題。目前地方政府債務問題已經引起高度重視，隨著經濟增長目標的降低，未來政府投資應該會更加趨于謹慎，消費升級帶來的需求則潛力較大。

消費升級帶來公裝市場需求

公裝市場發展較為快速，就2012年數據來看，其發展增速超過住宅增長速度，在建筑裝飾行業中的占比也逐漸提高，2012年占比為53.6%，比2011年提高1.4個百分點。從公裝細分市場來看，酒店、住宅精裝修、幕墻等細分市場在公裝行業中份額較大。