四大因素促使旅游綜合體投資熱潮來(lái)臨

新型城鎮(zhèn)化建設(shè)需要旅游綜合體

從城鎮(zhèn)化的角度看，旅游綜合體是一種特殊的新型城鎮(zhèn)化形態(tài)——既不是傳統(tǒng)的旅游景區(qū)，又不是純粹的住宅社區(qū)，也不是建制型城鎮(zhèn)，更不是新型農(nóng)村社區(qū)，實(shí)現(xiàn)泛旅游產(chǎn)業(yè)聚集、旅游人口聚集和相關(guān)配套設(shè)施的發(fā)展，形成非建制就地城鎮(zhèn)化的典范，極具推廣價(jià)值。

此外，旅游綜合體能夠?qū)崿F(xiàn)政府、企業(yè)、游人、居民四方滿意，毋庸置疑，它將成為新型城鎮(zhèn)化的一種重要模式，在新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中必將大有可為。其中，對(duì)政府而言，旅游綜合體符合政府對(duì)區(qū)域綜合發(fā)展的政績(jī)?cè)V求。2008年杭州市委十屆四次全會(huì)明確提出修建100個(gè)城市綜合體的戰(zhàn)略規(guī)劃，首次推出了多個(gè)以旅游為主題的綜合體構(gòu)建。旅游綜合體不僅可以吸引社會(huì)投資，更在本質(zhì)上通過(guò)旅游的搬運(yùn)效應(yīng)，將城市的消費(fèi)力帶到鄉(xiāng)村，從而有效帶動(dòng)周邊鄉(xiāng)村的就業(yè)增加、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、配套完善和區(qū)域綜合發(fā)展，實(shí)現(xiàn)地方旅游資源價(jià)值的市場(chǎng)化利用，并最終有力帶動(dòng)區(qū)域的新型城鎮(zhèn)化。

對(duì)老百姓而言，旅游綜合體符合老百姓對(duì)于生產(chǎn)生活的發(fā)展訴求。旅游綜合體的開(kāi)發(fā)，不僅能夠帶來(lái)極強(qiáng)的消費(fèi)力，從而有效帶動(dòng)區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)(如土特產(chǎn)品)的發(fā)展;而且由于需要大量的服務(wù)人員，從而大幅增加居民在家門口就業(yè)的機(jī)會(huì);此外，旅游者的綜合需求又為當(dāng)?shù)鼐用褡约簩?shí)現(xiàn)旅游創(chuàng)業(yè)帶來(lái)了機(jī)會(huì)(如農(nóng)家樂(lè)餐飲、農(nóng)家客棧等)。最終，將會(huì)引發(fā)當(dāng)?shù)鼐用駨膫鹘y(tǒng)的種植經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)向旅游服務(wù)經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)生活的綜合升級(jí)。