產(chǎn)業(yè)園建設(shè)要因地制宜

目前，科技園已初步形成了電子信息通信、生物工程與新醫(yī)藥、汽車、裝備制造四大主導產(chǎn)業(yè)。圍繞主導產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展的要求，開發(fā)區(qū)大力推進以諾基亞為龍頭的通訊產(chǎn)業(yè)集群、以京東方為龍頭的顯示器產(chǎn)業(yè)集群、以中芯國際為龍頭的微電子產(chǎn)業(yè)集群、以GE為龍頭的醫(yī)療設(shè)備產(chǎn)業(yè)集群、以拜耳為龍頭的生物制藥產(chǎn)業(yè)集群及以奔馳-戴姆勒·克萊斯勒為龍頭的汽車產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展，加快發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和高附加值服務(wù)業(yè)，不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2013-2017年中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》數(shù)據(jù)顯示，截至2012年4月底，北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)累計入?yún)^(qū)企業(yè)4894家(不含分支機構(gòu))，累計投資總額328.8億美元。其中內(nèi)資企業(yè)4320家，注冊資本948億元;外商及港澳臺地區(qū)投資企業(yè)574家，投資總額178.4億美元，平均投資規(guī)模3107.8萬美元。累計合同外資金額67.7億美元，累計外商實際投資50.1億美元。

二、“官助民辦”開發(fā)模式——大連軟件園

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)研究小組分析認為，大連軟件園開發(fā)過程中，采取了“官助民辦”的模式。“官助”，就是大連市政府在宏觀指導、政策制定、園區(qū)推介、整體管理方面以主動的參與意識和為園區(qū)服務(wù)的心態(tài)，幫助園區(qū)盡快壯大。在軟件園的規(guī)劃設(shè)計、可行性論證、協(xié)調(diào)貸款、人才引入、企業(yè)項目引進等各方面，都派出專門人才協(xié)助軟件園，以保證各項事業(yè)順利有序地完成。總而言之，就是政府主要為軟件園營造投資、創(chuàng)業(yè)和發(fā)展的良好環(huán)境。

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)研究小組分析認為，所謂“民辦”，就是大連軟件園股份有限公司作為軟件園開發(fā)主體企業(yè)，負責整個園區(qū)的基礎(chǔ)建設(shè)、環(huán)境規(guī)劃、招商引資、產(chǎn)業(yè)服務(wù)以及配套管理職能，在某些方面代行政府行政管理職能。大連軟件園股份有限公司(DL5P)是億達集團全資子公司，是建設(shè)大連軟件園的投資主體，并主要從質(zhì)量管理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、物業(yè)定制服務(wù)及“一站式企業(yè)服務(wù)大廳”等4方面建構(gòu)全面服務(wù)體系。