2024年深圳市城市更新行業市場現狀及發展趨勢分析 城市更新運作模式將由開發轉向運營精細化運營【組圖】

行業主要上市公司：保利發展(600048.SH);佳兆業集團(01638.HK);富力地產(02777.HK);華潤置地(01109.HK)等

本文核心數據：深圳市城市更新布局規劃;深圳市城市更新行業發展趨勢;深圳市城市更新主要參與者

——深圳市城市更新相關政策

“十四五”期間，深圳市城市更新領域陸續出臺了相關政策，主要聚焦于設立建設目標以及對相關工作予以資金補貼等方面，具體內容總結如下：

——深圳市城市更新布局規劃

深圳市城中村拆遷區域有福田區、羅湖區、南山區、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區和大鵬新區。截至2022年，深圳十個區域共發布812個舊改項目，其中城中村拆遷名單具體如下：

——深圳市城市更新和土地整備情況

深圳市規劃和自然資源局2023年5月17日發布關于印發《深圳市2023年度城市更新和土地整備計劃》，對2022年深圳市城市更新及土地整備情況進行了相關統計：

——深圳市城市更新主要參與者

深圳的城市更新房企為華潤置地、宏發地產、佳兆業、卓越集團、中國恒大和萬科地產等。其中華潤置地計劃立項土儲面積最高，為372.78公頃;其次為宏發地產和佳兆業，計劃立項土儲面積超過280公頃。

——深圳市城市更新2035發展趨勢展望

深圳市城市更新協會行業信息中心攜手廣東合一城市更新研究院聯合打造的《2022深圳城市更新白皮書》于2022年發布，《白皮書》中對深圳市城市更新展望如下：

更多本行業研究分析詳見前瞻產業研究院《中國城市更新行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》。

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