2018年連鎖酒店行業(yè)細(xì)分市場競爭格局與發(fā)展前景分析 中端型競爭激烈【組圖】

中端型連鎖酒店競爭激烈

在我國，連鎖酒店可大致分為經(jīng)濟(jì)型、中端型及高端型。經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店以干凈、舒適、方便、實(shí)惠為主要特征，為一般商務(wù)人士及普通旅游者提供有限而優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品及服務(wù)，區(qū)別于定位高端、提供全面服務(wù)的星級酒店與價(jià)廉質(zhì)低的社會旅館。

根據(jù)國際標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)型酒店按照目標(biāo)市場還可以進(jìn)一步細(xì)分為經(jīng)濟(jì)型商務(wù)酒店、延時(shí)居住型經(jīng)濟(jì)型酒店、經(jīng)濟(jì)型觀光酒店、汽車旅館和青年旅舍。

我國經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店起源于20世紀(jì)末的錦江之星和新亞之星，創(chuàng)立之初發(fā)展速度緩慢。進(jìn)入21世紀(jì)后，陸續(xù)出現(xiàn)了具有一定影響力的漢庭、如家、7天連鎖等經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店品牌，標(biāo)志著我國經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店進(jìn)入到快速增長時(shí)期。2013年前后，經(jīng)濟(jì)型酒店結(jié)束高速擴(kuò)張，供給側(cè)收縮，供求關(guān)系改善。

總體來看，我國連鎖酒店行業(yè)發(fā)展有著由自營到加盟、由內(nèi)生到并購、由星級到品牌的發(fā)展特點(diǎn)。目前，我國經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店品牌前十依次為如家酒店、漢庭酒店、7天酒店、格林豪泰、錦江之星、都市118、尚客優(yōu)連鎖、城市便捷、莫泰酒店、布丁酒店。

中端型連鎖酒店的崛起，一方面是經(jīng)濟(jì)型酒店新開店速度下降，舊有經(jīng)營不善的經(jīng)濟(jì)型酒店關(guān)閉或者轉(zhuǎn)型中端，同時(shí)三四星酒店數(shù)量萎縮，騰出空間；另一方面是在更多商旅客出現(xiàn)的背景下，舊有會員體系房客低成本轉(zhuǎn)移到中端需求，旅游出行住客消費(fèi)升級。供給側(cè)總量增速趨緩、強(qiáng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，疊加需求復(fù)蘇和消費(fèi)需求升級，推動中端型連鎖酒店行業(yè)快速發(fā)展。

當(dāng)前，中端型連鎖酒店市場競爭激烈，前十品牌分別為維也納酒店、全季酒店、麗楓酒店、星程酒店、如家精選酒店、桔子精選、山水時(shí)尚、喆啡酒店、雅斯特酒店、如家商旅。其中，維也納酒店市占率接近三成，高達(dá)28.14%，位列第一。

高端型連鎖酒店只要指四星級酒店和五星級酒店，針對的是高端商務(wù)旅客、高端休閑度假旅客、政府接待等，主要提供包括餐飲、住宿、會議等全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。最近幾年，在節(jié)儉和反腐敗政策的大力推廣下，以政府接待為主的高星級酒店業(yè)績遭遇瓶頸，且受到了持久性影響，高端型連鎖酒店正面臨轉(zhuǎn)型升級。

由于高端型連鎖酒店是基于品牌輸出實(shí)現(xiàn)連鎖經(jīng)營，市場競爭相對緩和。目前，國內(nèi)連鎖酒店高端品牌前十分別為亞朵酒店、和頤酒店、華天大酒店、錦江都城、開元大酒店、藍(lán)海大飯店、碧桂園假日、桔子水晶、首旅京倫、美居酒店。

連鎖酒店行業(yè)前景仍可期

旅游度假和商務(wù)出行是酒店行業(yè)的兩大客源市場。中長期來看，無論是國內(nèi)旅游人次還是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來的商務(wù)出行，均呈現(xiàn)正向增長的態(tài)勢，從而決定了酒店行業(yè)需求端的穩(wěn)定增長。同時(shí)，酒店消費(fèi)者需求正從經(jīng)濟(jì)型酒店向中端、精品、民宿等方向轉(zhuǎn)移。

在出游出行需求增長的逐漸拉動和替代傳統(tǒng)酒店的趨勢下，中端連鎖酒店與經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店保持均保持10%以上的開店速度，發(fā)展前景依舊可期。但由于行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整更迭等因素，中端連鎖酒店與經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店的關(guān)店問題也不容小覷。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院預(yù)測，到2023年，我國中端連鎖酒店有望超過10000家的數(shù)量，經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店則有望達(dá)到5萬家。

以上數(shù)據(jù)分析均來自前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國連鎖酒店行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》。

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