“新常態”經濟下物業管理行業的發展機遇和趨勢分析

經濟新常態就是經濟結構的對稱態，在經濟結構對稱態基礎上的經濟可持續發展，包括經濟可持續穩增長。“新常態”下的中國經濟增長速度將由高速增長轉為中高速增長，經濟結構不斷優化升級，中國經濟增長的動力將從要素驅動、投資驅動轉向服務業發展及創新驅動。新常態經濟下，物業管理行業的發展機遇和趨勢如何呢？

“新常態”經濟對物業管理行業影響分析

經濟新常態給了物業行業利好的外部環境。以往的供求不足是推動粗放型發展的主要因素，現在傳統產業供給能力大幅超出需求，產業結構必須轉型升級，新興產業、服務行業、小微企業日益進入經濟新常態發展的生力軍序列，對物業管理行業來說更是如此。2014年底國務院審議通過的《政府采購法實施條例（草案）》給服務行業一個更加規范、有序、健康的法制化平臺，物業管理行業黃金發展時期已經到來。

經濟新常態內在要求物業企業轉型升級。物業企業需要適應新常態，積極轉型升級，降低人力成本，向科技和現代化管理進步以提高效率和效益。

“新常態”經濟下物業管理行業機遇分析

據前瞻產業研究院發布的《2015-2020年中國物業服務企業商業模式與市場投資戰略分析報告》分析，“新常態”經濟背景下，中國物業管理行業發展機遇一為政策紅利帶來的市場機遇，二為行業新價值發掘機遇。

圖表：“新常態”經濟下中國物業管理行業機遇分析

資料來源：前瞻產業研究院整理

“新常態”經濟下物業管理行業趨勢分析

經濟新常態推動物業管理新常態時代的到來。物業管理新常態從宏觀上講就是適應一定時期經濟社會發展的實際需求的物業服務業態。以前，物業管理一方面延續了其他產業“超英趕美”的思路，恨不得立即超過“五大行”；另一方面則是大量的小微物業企業用落后的管理手段維系著落后的物業生態。但是，新常態視野下的物業管理，遵循著服務業發展、市場發展和企業發展的規律，把主營業務放在物業管理上，穩扎穩打實現商業模式的嬗變。

相關推薦

物業服務市場分析報告 最新行業動態，解密市場盈利點，把握行業競爭主動權 詳細>>

彩生活香港成功上市 物業服務的社區O2

物業管理快速發展所產生的影響

商業物業管理期待先進全面的行業標準