眼鏡店怎么選地址 ?

選址對于眼鏡店的發展至關重要，需要考慮多種因素，如人流量，交通，地理位置，地理方位，周邊商業類型，眼鏡店定位等，客源要充足，因此要考慮人流量足夠大，且目標用戶要占大部分。眼鏡店的定位如價格定位，高檔、中檔還是中低檔，是線下、線下或者線上線下相結合，產品定位人群等。中低端眼鏡店首選學校周邊，消費群體集中，需求大，復購率高，消費額中，店租相對不貴大學、大專最好，高中技校、中學小學市場等，但是這些市場競爭也較大，較好的位置可能早已被同行捷足先登；其次選社區店，附近社區較大較多最好，店面不能太偏，要保證人流量，附近有銀行，診所醫院等知名度大的店最好。如果現金流充足，選擇更多樣化，可以開在大型百貨商場，鬧市步行街等，意味著投入也較大。選擇商圈也要考慮自身眼鏡的類型，是快時尚、品牌店還是更偏專業的視光中心體驗店，不同類型的店面所面對的消費人群也不一樣，因此所要選擇的商圈，周邊定位也不同。

政策：了解所選擇的開店區域相關的政策消息，如修路，地鐵等交通設施開發建設，城市區域規劃建設等，以免修路等些情況出現影響客流量；

布局：人流動線的布局，合理的客戶動線也非常重要，不僅能夠清晰的引導客戶消費，還能讓客戶在商場中有更多的觸點，促進客戶多次消費，巧妙的動線規劃還能盤活商場死角，所以在選址時，要對商場中的客戶動線有清晰的認識，盡量選在電梯扶手的上下口、十字交叉口等客流量較多的位置，避免選走廊盡頭、商業區單薄的地段。

樓層：如果眼鏡店入駐的地方是較大型，且是較高樓層的購物中心，那么樓層位置也需要重點考慮，正常情況下，樓層越高，租金越低，往往一層或者二層為黃金樓層，負一層和三層的價位不相上下，因此眼鏡店在選址時要具體問題具體對待，如快時尚、品牌旗艦店在二層、三層是較為合適的樓層。如涉及品牌屬于高端且品類眾多可根據面積需求選在一樓。

相鄰商業模式：相鄰商業品類定位決定眼鏡店的定位。購物中心的眼鏡店在選址時，還需考慮到周邊業態的銷售氛圍，盡量選在購物中心的國際潮牌配飾區，如服飾、珠寶、背包、化妝品或文化用品、書店等類品的旁邊。眼鏡除了使用功能外，最重要的是裝飾作用，這些區域目標客戶相對較多，且這些區域的品牌定位也增加給客戶的信賴感。

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