電梯行業在三四線發展的趨勢?

感謝您的提問。 

電梯的直接下游是房地產行業，常被定義為一種周期性產品，而實質上，電梯的配套量、性能、舒適性等會對用戶的生活產生較大影響，具備消費品的屬性。電梯在房地產項目中成本占比僅1%-2%，且與用戶生活品質息息相關，具備消費品屬性，是周期行業中的消費品。從我國房地產投資與住宅和商業電梯需求的變化來看，兩者保持一致的發展趨勢。由于房地產、城市公共基礎設施建設等產業發展迅速，中國新裝電梯市場一直保持著高速增長，2015-2019年間，我國電梯登記數量逐年增多，2019年，我國電梯登記數量達709.75萬臺。 

圖表1：2015-2019年中國電梯登記數量（單位：萬臺）

資料來源：市場監管總局 前瞻產業研究院整理

隨著三四線城市房地產投資建設，其電梯行業需求也增強。

2020年一季度，全國共有17個省（直轄市、自治區）的電梯采購總超過1000萬元，其中位列前五位的是江西、廣東、廣西、福建、安徽，采購總金額分別約為1.05億元、7074.1萬元、6829.96萬元、6271.64萬元、6057.72萬元。傳統電梯采購大省河南以5608.66萬元排名第六。其中江西、廣西、福建、安徽、河南等省份三四線城市較多，可知三四線城市電梯需求大，未來發展前景廣闊。

圖表2：2020年一季度全國政府采購電梯項目采購總額TOP5區域（單位：億元）

資料來源：政府采購信息網 前瞻產業研究院整理

在企查貓搜索經營范圍包含“電梯”的存續企業，得到我國電梯行業存續企業數量變化情況。2019年，除福建之外，江西、很那、安徽、廣西等省份電梯行業存續企業數量均實現增長。2019年江西省電梯行業存續企業數量達到5368家，同比增長75%，增幅明顯。

圖表3： 2018-2019年我國部分三四線城市電梯行業存續企業數量（單位：家）

資料來源：企查貓 前瞻產業研究院整理

隨著我國三四線城市城鎮化率不斷增長，房地產投資建設的火熱，城市的基礎設施建設拉動電梯行業市場需求，從而促進電梯行業的發展；雖然我國的房地產投資增長速度放緩，但三四線城市投資增長加快，電梯的存量不斷增多，加之國家推行保障房的建設，以及小區加裝電梯，使得電梯擁有量也會持續增長。隨著我國經濟持續快速增長、城市化快速推進、人民生活水平提高、人口老齡化等因素的推動，我國三四線城市電梯行業也將呈快速發展態勢。

未來三四線城市在新裝電梯、電梯的維保和修理、老舊電梯改造和更新、舊樓加裝電梯、家用電梯、特殊電梯等有較好的發展。與此同時，綠色環保電梯、智能化、信息化和高速電梯將成為產品發展的潮流。       

圖表4：中國電梯行業發展趨勢 

資料來源：前瞻產業研究院整理

希望回答能夠給您提供幫助。

可以適當關注政策性市場，比如人口老齡化、國家推動樓梯房改電梯、康養、無障礙出行、智慧城市等，的多很相關集成商合作