建筑行業三級資質前景如何？

2018年，全國房地產開發企業三級企業數量較多的省市包括成都、重慶、哈爾濱等。可知2018年這些省市房地產開發企業三級企業數量均呈下降趨勢，但是三級資質企業數量在房地產開發企業總數中仍然占有較高比重。成都、哈爾濱市三級資質企業數量占比甚至超過50%。故三級資質企業具有重要地位。

 圖表1：2017-2018年我國部分省市房地產開發三級企業數量變化（單位：個）

資料來源：中國房地產統計年鑒 前瞻產業研究院整理

圖表2：2017-2018年我國部分省市房地產開發三級企業數量占比（單位：%）

資料來源：中國房地產統計年鑒 前瞻產業研究院整理

       截至2019年底，全國共有建筑業企業103814個，同比增加8414個，增速為8.82%，增速連續四年增加并達到近十年來最高點。其中二級/三級資質企業占有絕大多數。2019年，全國建筑業企業實現利潤8381億元，同比增加406.18億元，增速為5.09%。2020年7月，住房和城鄉建設部發布《建設工程企業資質標準框架（征求意見稿）》，擬大幅壓減企業資質類別和等級。2020年建筑行業企業資質的“放管服”深化改革，其中涉及到很多資質的改革，影響最大的是施工資質的取消合并。施工總承包保留，重新分級為甲級、乙級，取消原本的一級、二級、三級設定。最低級別的資質可更換乙級資質。資質改革對于三級資質企業有較大益處，取得三級資質的企業，可直接換發“乙級證書”，相當于直接升為二級資質，不再重新核定資質，相應地，其可承接的工程范圍大大增加。

       建筑行業、建筑行業三級資質企業市場具有良好的發展前景。建筑業的下游相關行業主要分為三類：房屋建筑業的相關行業為房地產行業，市政基礎設施建設的相關行業為各地市政工程建設行業，交通基礎設施建設的相關行業為各種交通運輸業。隨著中國城鎮化步伐加快，對房地產、市政基礎設施工程產品保持一定的持續需求。在未來較長時期內，政府鼓勵鐵路、公路、橋梁等交通運輸業的發展，從而增加對交通基礎設施工程產品的需求量。房地產行業、交通基礎設施投資和市政基礎設施投資的穩定發展，將推動中國建筑業可持續發展。

根據《建筑業發展“十三五”規劃》提出：以完成全社會固定資產投資建設任務為基礎，全國建筑業總產值年均增長7%，建筑業增加值年均增長5.5%；全國工程勘察設計企業營業收入年均增長7%；全國工程監理、造價咨詢、招標代理等工程咨詢服務企業營業收入年均增長8%；全國建筑企業對外工程承包營業額年均增長6%，進一步鞏固建筑業在國民經濟中的支柱地位。

到2020年建筑業中級工技能水平以上的建筑工人數量達到300萬。加強業態創新，推動以“互聯網 ”為特征的新型建筑承包服務方式和企業不斷產生。