中國房地產前景？

1、房地產開發投資完成情況

根據國家統計局發布的數據，2019年1-10月份，全國房地產開發投資109603億元，同比增長10.3%，增速比1—9月份回落0.2個百分點。其中，住宅投資80666億元，增長14.6%，增速回落0.3個百分點。

圖表1:2018-2019年10月中國房地產開發投資增速

2、商品房銷售和待售情況

2019年1—10月份，商品房銷售面積133251萬平方米，增速今年以來首次由負轉正，同比增長0.1%，1—9月份為下降0.1%。其中，住宅銷售面積增長1.5%，辦公樓銷售面積下降11.9%，商業營業用房銷售面積下降14.0%。商品房銷售額124417億元，增長7.3%，增速加快0.2個百分點。其中，住宅銷售額增長10.8%，辦公樓銷售額下降11.5%，商業營業用房銷售額下降13.4%。

圖表2:2018-2019年10月中國商品房銷售面積及銷售額增速

3、房地產開發景氣指數

2019年10月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為101.14，比9月份提高0.06點。

圖表3:2018-2019年10月國房景氣指數

圖表4:2019年1—10月份全國房地產開發和銷售情況