請(qǐng)問景觀園林的發(fā)展趨勢(shì)及未來的核心競(jìng)爭(zhēng)力？相關(guān)數(shù)據(jù)說明？謝謝?

進(jìn)入近代以來，隨著城市化進(jìn)程的加快和人們對(duì)城市生活質(zhì)量要求的提高，全球范圍內(nèi)的園林綠化行業(yè)得到了快速的發(fā)展。在中國(guó)，古典園林發(fā)展至今已有3000多年的歷史，因其博大精深、歷史悠久，被尊稱為“世界園林之母”。 改革開放后，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的飛速發(fā)展、城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)和對(duì)外交流的日益密切，現(xiàn)代化的城市園林綠化行業(yè)在我國(guó)也得到長(zhǎng)足的發(fā)展。

市政園林景觀發(fā)展

改革開放以來，我國(guó)城市化水平不斷提高。1990年我國(guó)城市化水平為26.4%，2018年全國(guó)城鎮(zhèn)化率已經(jīng)達(dá)到59.58%。受益于城市化推進(jìn)過程中城市綠化配套建設(shè)需求的增加和社會(huì)發(fā)展過程中人們對(duì)城市環(huán)境改善需求的日益增強(qiáng)，以及政府對(duì)城市綠化建設(shè)重視程度的不斷提升，綠化建設(shè)投資的持續(xù)加大，我國(guó)市政園林市場(chǎng)得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，我國(guó)城市綠地面積和綠化覆蓋率穩(wěn)步提高。

城市化直接推動(dòng)了城市建成區(qū)的擴(kuò)張，城市建成區(qū)的擴(kuò)張直接推動(dòng)了城市市政公用設(shè)施的建設(shè)，2010年到2017年，城市市政公用設(shè)施固定資產(chǎn)投資完成額從1.34萬億元增加到 1.93萬億元；園林綠化作為城市基礎(chǔ)公用設(shè)施的一部分，其投資額增長(zhǎng)速度比城市市政公用設(shè)施投資總額的增長(zhǎng)速度還快，從2010年1355,1億元到2016年的1607.1億元。城市建成區(qū)綠化覆蓋率也從2010年的38.62%增長(zhǎng)到2017年的40.91%。

圖表1：2010-2017年中國(guó)建成區(qū)綠化覆蓋面積及覆蓋率（單位：萬公頃，%）

注：《中國(guó)城市建設(shè)統(tǒng)計(jì)年鑒》最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)僅到2017年，下同。

資料來源：《中國(guó)城市建設(shè)統(tǒng)計(jì)年鑒》 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

圖表2：2010-2017年中國(guó)建成區(qū)綠地面積及綠化率（單位：萬公頃，%）

資料來源：《中國(guó)城市建設(shè)統(tǒng)計(jì)年鑒》 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

圖表3：2010-2017年中國(guó)城市市政公用設(shè)施固定投資額及園林綠化投資額（單位：萬公頃，%）

資料來源：《中國(guó)城市建設(shè)統(tǒng)計(jì)年鑒》 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

地產(chǎn)園林發(fā)展

房地產(chǎn)市場(chǎng)需求方面，在房地產(chǎn)市場(chǎng)和政策調(diào)控雙重作用下，地產(chǎn)園林市場(chǎng)保持平穩(wěn)增長(zhǎng)的總體趨勢(shì)，房投資性需求目前已明顯得到抑制。但剛性需求在城市化穩(wěn)步推進(jìn)和城鎮(zhèn)居民人口不斷增加的宏觀背景下，仍將繼續(xù)增長(zhǎng)。此外，園林綠化景觀作為房地產(chǎn)開發(fā)商提升產(chǎn)品價(jià)值的重要手段，也成為當(dāng)前開發(fā)商增加地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力的重要因素，在房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)前的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，將會(huì)發(fā)揮更加突出的作用。根據(jù)園林綠化行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，園林配套支出約占地產(chǎn)項(xiàng)目投資總額的2%-4%，那么按照房地產(chǎn)投資額的2%用于園林投入計(jì)算，2018年全國(guó)房地產(chǎn)投資開發(fā)規(guī)模為120264億元，則2018年我國(guó)房地產(chǎn)園林景觀投資額約為2405。28億元，市場(chǎng)空間客觀。

圖表4:2010-2018年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模（單位：億元）

資料來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

圖表5:2010-2018年全國(guó)房地產(chǎn)園林景觀投資額及增長(zhǎng)速度測(cè)算（單位：億元，%）

生態(tài)修復(fù)

我國(guó)生態(tài)修復(fù)目前主要市場(chǎng)為基建邊坡修復(fù)，要對(duì)基建投資建設(shè)過程破壞的生態(tài)系統(tǒng)進(jìn)行輔助修復(fù)，主要包括公路、鐵路邊坡、水利邊坡等道路邊坡生態(tài)修復(fù)。基建邊坡修復(fù)具有專門文件規(guī)定，而且在基建投資中具有專項(xiàng)資金安排，執(zhí)行力度較好。公路生態(tài)修復(fù)綠化市場(chǎng)的增長(zhǎng)來自兩方面因素，一是新建公路投資建設(shè)的增長(zhǎng)；二是公路綠化投資標(biāo)準(zhǔn)的提高。我國(guó)公路綠化投資標(biāo)準(zhǔn)一直在增長(zhǎng)，部分發(fā)達(dá)國(guó)家的環(huán)保投資比例甚至高達(dá)5%，我國(guó)未來幾年保守估計(jì)會(huì)上升至1.5%以上。若按照公路綠化投資占公路總投資比例1.5%對(duì)公路生態(tài)綠化投資進(jìn)行測(cè)算，2018年公路建設(shè)投資額為21335億元，則公路邊坡修復(fù)市場(chǎng)約為320.03億元。

圖表6:2014-2018年全國(guó)公路建設(shè)投資額及公路邊坡修復(fù)市場(chǎng)規(guī)模測(cè)算（單位：億元）

資料來源：交通運(yùn)輸部 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

礦山修復(fù)方面，據(jù)估計(jì)，目前全國(guó)礦業(yè)開發(fā)占用和損壞的土地面積約達(dá)200萬公頃，我國(guó)礦區(qū)土地復(fù)墾率只有15%，遠(yuǎn)低于國(guó)際上50%-70%的平均礦地復(fù)墾率水平。

私家園藝、私家庭院

在歐美國(guó)家，私家庭院已經(jīng)成為人們生活中不可或缺的一部分，并且衍生出了一種新型的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)形式——“庭院經(jīng)濟(jì)”。中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速較快發(fā)展和市場(chǎng)上對(duì)于專業(yè)化私家園藝產(chǎn)品與服務(wù)的大量需求將為私家園藝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了良好的發(fā)展機(jī)遇。從發(fā)達(dá)國(guó)家私家園藝市場(chǎng)發(fā)展的軌跡來看，家庭消費(fèi)啟動(dòng)發(fā)育成熟后，其占有的市場(chǎng)總份額并不小于專業(yè)領(lǐng)域的市場(chǎng)份額。隨著中國(guó)家庭富裕程度不斷提高，中國(guó)家庭消費(fèi)需求將進(jìn)一步提升，將會(huì)追求更高標(biāo)準(zhǔn)和品質(zhì)的生活。所以，私家園藝、私家庭院即將成為園林行業(yè)一個(gè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

園林景觀行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

1、園林行業(yè)生態(tài)化

近年來，國(guó)家高度重視生態(tài)環(huán)境保護(hù)，加快城市園林建設(shè)、改善城市生態(tài)環(huán)境、提高人居環(huán)境質(zhì)量勢(shì)在必行。園林綠化建設(shè)正從強(qiáng)調(diào)視覺效果的景觀至上原則轉(zhuǎn)向用生態(tài)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行園林建設(shè)，營(yíng)造自然平衡的生態(tài)環(huán)境。

2、行業(yè)集中度不斷提高

雖然目前我國(guó)園林行業(yè)還處于分散競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)，但隨著行業(yè)的發(fā)展，未來，優(yōu)勢(shì)企業(yè)將憑借資金、品牌等方面的實(shí)力提高市場(chǎng)份額，行業(yè)集中度有望進(jìn)一步提高。

3、節(jié)約型園林將成發(fā)展方向

2006 年建設(shè)部首次提出“節(jié)約型園林”的概念。顧名思義，就是指按照資源的合理與循環(huán)利用的原則，在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)等各個(gè)環(huán)節(jié)中，最大限度地節(jié)約各種資源，提高資源的利用率，減少能源消耗。節(jié)約型園林所追求和體現(xiàn)的可持續(xù)、自維持、循環(huán)式、高效率、低成本等特性，是其根本實(shí)質(zhì)與內(nèi)涵。

4、產(chǎn)業(yè)鏈一體化經(jīng)營(yíng)趨勢(shì)

園林綠化產(chǎn)業(yè)鏈一體化經(jīng)營(yíng)是指企業(yè)擁有從苗木種植、園林工程設(shè)計(jì)、施工到養(yǎng)護(hù)的完整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，從而具備為客戶提供一體化的綜合園林綠化服務(wù)的能力。園林企業(yè)各項(xiàng)業(yè)務(wù)之間存在緊密的內(nèi)在聯(lián)系，各個(gè)環(huán)節(jié)間存在相互促進(jìn)、相輔相成的關(guān)系，全產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營(yíng)現(xiàn)已成為行業(yè)發(fā)展大趨勢(shì)，也是企業(yè)構(gòu)建差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的前提。

5、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的重要性日益凸顯

目前，國(guó)內(nèi)園林工程設(shè)計(jì)水平較國(guó)外水平還有一定差距，部分大型園林企業(yè)采取收購或與國(guó)際知名園林工程設(shè)計(jì)公司進(jìn)行戰(zhàn)略合作的方式，進(jìn)一步增強(qiáng)其綜合競(jìng)爭(zhēng)力。如何提高自身設(shè)計(jì)能力、及時(shí)把握市場(chǎng)機(jī)遇，是國(guó)內(nèi)大多數(shù)園林企業(yè)面臨的一項(xiàng)挑戰(zhàn)。