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邀請演講
債券到期收益率是指買入債券后持有至期滿得到的收益，包括利息收入和資本損益與買入債券的實際價格之比率。這個收益率是指按復利計算的收益率，它是能使未來現金流入現值等于債券買入價格的貼現率。
在評估一項投資是否有價值，需要引入“凈現值”的概念。當你投入一筆投資，比如股票、房地產等，后面會獲得一系列正值或負值的現金流。對投資以后未來獲得的現金流進行貼現，然后減去初始的投資額，這個差值就是凈現值。如果凈現值為0，說明這筆投資帶來的未來現金流剛好抵消初始的投資，沒賠錢也沒賺錢。如果凈現值大于0、為正值，那么這一筆值得的投資。
凈現值的公式是這樣子：
凈現值 = 未來現金流的現值-初始的投資額。
而債券投資凈現值為零就是未來現金流量的現值等于初始投資額（債券買入價值）。
故債券的到期收益率是債券投資凈現值為零的貼現率。
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