小區老舊電梯數量猛增，這一塊的電梯市場如何?

我國電梯行業歷經30余年的發展，已成為現代社會發展必不可少的建筑設備，對于改善人民生活品質，提高生活質量，實現我國建筑業"節能省地"的國策起到了不可替代的作用。近年來，在房地產、軌道交通建設、機場改建擴建等的投資帶動下，我國電梯產業得到了快速發展。目前我國已成為全球最大的電梯生產國和消費國，2018年全國電梯產量約達85萬臺，其中有出口約9萬臺，國內市場發運約76萬臺。（數據來源：中國電梯業協會）。

圖表1:2013-2018年我國電梯產量（單位：萬臺）

電梯行業收入包括新電梯的制造銷售收入、安裝收入和電梯的維修、保養、改造的收入。從發達國家和地區的市場情況看，當在用電梯的數量發展到一定階段，維修、保養和改造的收入將會成為行業的主要收入來源。

與電梯產銷量快速增長相匹配，我國電梯保有量持續增加，未來電梯更新市場及售后服務市場空間巨大。根據國家市場監督管理總局數據，截至2018年末，全國共有注冊在用特種設備電梯627.83萬部，居世界首位。巨大的電梯保有量將為電梯維保市場和更新市場帶來極大的發展空間。

圖表2:2013-2018年我國電梯保有量（單位：萬臺）

從宏觀上看，盡管我國電梯的保有量、年增長量都已是全球之最，但人均保有量距發達國家仍存在差距，發展仍有巨大的空間。隨著房地產帶來的需求增量趨緩，電梯市場驅動因素將發生本質性改變，更新改造量將大幅上升，既有建筑加裝電梯和家用電梯、特殊電梯將帶來重要增量需求，"一帶一路"戰略也將繼續帶動電梯出口量的增長，市場需求總量將繼續保持穩定的增長。同時，我國電梯巨大的保有量為維保服務市場提供了廣闊的市場空間和創新機遇。因此，可以預見，中國電梯行業的市場前景廣闊。