很多小區都包裝修服務了，會不會對室內設計這個有很大影響，室內設計師這個行業有前程嗎?

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目前，小區包裝修服務是建筑行業的一種主流趨勢，這種模式被稱為全裝修模式，全裝修是指，新建城鎮住宅中的集合式住宅，在竣工驗收前，套內必須達到所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，設備管線及開關插座安裝完成，廚房和衛生間的基本設備安裝完成。其中，廚房包含灶具、洗滌池、操作臺、排油煙機、電器插座、頂燈（防水、防塵型）、冰箱位及接口。衛生間包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、鏡（箱）、鏡燈、排風扇（風道）、電器插座、頂燈（防水型）。

從國際角度來看，不少發達國家實行住宅全裝修已是房地產業的標配。美國住宅建設已實現產業化，市場上出售的幾乎都是全裝修房，為個體服務的裝修企業也相對較少；日本從上世紀50年代中期開始鼓勵企業進行裝修式住宅的開發和推廣，發展至今所有在售住宅都是全裝修房。

圖表1：發達國家建筑裝修與室內裝飾發展現狀

早在2002年7月18日，建設部出臺的《商品住宅裝修一次到位實施細則》中就已提出全裝修的建議，2008年，住建部出臺《關于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》，要求各地引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，推廣全裝修成品房。不過《通知》中沒有提到推進的具體時間，只是規定根據本地實際，科學規劃、分步實施，逐步達到取消毛坯房，直接向消費者提供全裝修成品房的目標。直到2014年，各省市開始陸續出臺有關住宅全裝修。

圖表2：各省市全裝修政策推進時間表

近幾年精裝修、全裝修房屋政策密集出臺，全裝修房屋逐漸增多，根據全裝聯統計，2017年我國全裝修房屋127.4萬套，滲透率達到17.9%；預計2018年全裝修房屋進一步增多，滲透率進一步加大，全裝修住宅約為132.5萬套，滲透率達到18.3%。這使得原有部分消費者從個人轉變為地產商或承包商，這使得消費市場從零售轉向批發。從滲透率來看，2017年我國一線城市全裝修滲透率迅速提升，目前北上廣深均達到70%的滲透率，基本與歐美發達國家80%滲透率持平。當然，隨著精裝修、全裝修政策的推行，全裝修房屋或將在三四線市場快速發展，2017年H1全裝修房屋在三四線的占比為28%，預計2020年或將達到54%。消費需求從個人向建筑商的轉變將會使得家居市場格局出現變化，硬裝類產品批發市場占比或將提高，而軟裝類產品由于受政策影響較少，仍將以零售市場為主。

圖表3:2013-2018年全裝修竣工套數及占竣工房屋比例（單位：萬套，%）

全裝修政策對裝修承包商影響較大，在室內設計方面未來可能更偏向于輕裝修重裝飾的方向發展，根據個人喜好和需求，為房屋添加不破壞房屋整體結構的輕量化、個性化裝飾物品。隨著消費者觀念的轉變，對個性化、定制化風格的追求，室內設計行業前景十分廣闊。