當前位置： 經(jīng)濟學人 ? 行業(yè)問答
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邀請演講從行業(yè)層面進行分析。建議在校學生時刻關(guān)注行業(yè)動態(tài)。近來，資本市場上并購、收購活動不斷，上市公司收購非上市標的、非上市公司間收購，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，這一類案例層出不窮。當然，在這些大型交易行為的背后，離不開商務服務行業(yè)的支持，尤其是財務審計、資產(chǎn)評估。而且，資產(chǎn)評估行業(yè)在全球經(jīng)濟活動中扮演者日益重要的角色，國際金融危機的凸顯，更是讓市場意識到加強資產(chǎn)評估管理的必要性。
再者，國內(nèi)經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型升級、大量企業(yè)改制或者重組上市，資本市場的快速發(fā)展以及巨大的房地產(chǎn)交易市場，都為資產(chǎn)評估玩家們帶來了大量的業(yè)務。
國家層面對于資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展也是極為支持，為了實現(xiàn)"十三五"發(fā)展目標，加快現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展，資產(chǎn)評估行業(yè)如今已經(jīng)具備了高速發(fā)展的動力與空間。
縱觀我國資產(chǎn)評估行業(yè)，從出現(xiàn)至今已經(jīng)有20多年的歷程。目前我國已經(jīng)建立起較為完備的資產(chǎn)評估服務體系，大量的專業(yè)人士參與到這一行業(yè)當中去。
但是，客觀來說，我國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展形勢依舊不容樂觀。資產(chǎn)評估行業(yè)理論基礎目前依舊較為薄弱，主要是由于我國資產(chǎn)評估行業(yè)起步較晚，雖然在實踐中學習，但是對于具體方法的運用依舊是研究較多，同時由于一直借鑒海外的經(jīng)驗，我國資產(chǎn)評估行業(yè)并沒有形成自己的理論體系，影響了行業(yè)的表轉(zhuǎn)化與執(zhí)行效率。
在業(yè)務方面，雖然資產(chǎn)評估行業(yè)起源于不動產(chǎn)需求，行業(yè)發(fā)展初期僅僅局限于有形資產(chǎn)的評估，但是隨著虛擬經(jīng)濟的發(fā)展，資產(chǎn)評估的業(yè)務范圍也不斷擴大，被評估資產(chǎn)的類型也越來越多。而且，從海外資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展狀況來看，不少資產(chǎn)評估機構(gòu)的業(yè)務趨于綜合化，很多都涉及到無形資產(chǎn)、企業(yè)價值評估。
鑒于這種趨勢，我國資產(chǎn)評估行業(yè)也需要緊跟國際潮流，才能更好地開展業(yè)務。尤其是近年來我國積極推進混合所有制改革，產(chǎn)權(quán)多元化、資產(chǎn)證券化都離不開資產(chǎn)評估機構(gòu)的參與。這也為我國資產(chǎn)評估行業(yè)提供了發(fā)展的機遇。
不過，未來業(yè)務模式的多樣化，勢必會給業(yè)內(nèi)參與者帶來更多的挑戰(zhàn)。因此，這種局面下，只有那些能夠積極完成轉(zhuǎn)型的資產(chǎn)評估機構(gòu)才能獲取這一市場紅利。
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建議大家多實踐。因為資產(chǎn)評估行業(yè)是一門很吃經(jīng)驗的行業(yè)，不管是實務資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)，不管是單項資產(chǎn)還是企業(yè)價值，很多數(shù)據(jù)的取用都是很看經(jīng)驗的。目前學校里教的只是計算的模型 但許多實際參數(shù)的選取就往往需要評估師根據(jù)自己的經(jīng)驗來判斷了，所以建議大家多實踐，從實踐中來到實踐中去。
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