2022年北京市裝配式建筑行業(yè)市場現(xiàn)狀與發(fā)展前景分析 裝配式建筑配套產(chǎn)能穩(wěn)步上升

裝配式建筑行業(yè)主要上市公司：上海建工(600170)、中國建筑(601668)、遠(yuǎn)大住工(02163.HK)、筑友智造(00726.HK)

本文核心數(shù)據(jù)：北京市裝配式建筑新開工面積及滲透率數(shù)據(jù)、裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)能數(shù)據(jù)、北京市裝配式建筑規(guī)劃目標(biāo)

1、北京市裝配式建筑發(fā)展歷程

上世紀(jì)90年代初，北京的大板建筑“突然死亡”之后，全國的預(yù)制裝配式建筑經(jīng)歷了15年左右的“停滯期”。2007年開始，北京市結(jié)合一些試點示范工程項目，進(jìn)行了近十年的實踐和探索。研究、優(yōu)化、完善了裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)住宅建筑體系并編制了一批國家和地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

從北京市裝配式建筑發(fā)展歷程來看，大體經(jīng)歷了研發(fā)試點階段(2007-2009年);優(yōu)化完善階段(2009-2013年);體系成熟、全國推廣階段(2013-至今)三個階段。

2、北京市裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀

——裝配式建筑新開工面積及滲透率

作為首批“裝配式建筑示范城市”，北京市裝配式建筑發(fā)展一直走在全國前列。2018年，裝配式建筑規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大，新開工裝配式建筑項目155個，建筑面積約1377萬平方米，占全市開工建筑面積的29%。2019年新開工裝配式建筑219個項目、約1413萬平方米，占全市新開工建筑面積的26.9%，新開工裝配式建筑連續(xù)三年超額完成既定目標(biāo)。2021年8月北京住建部發(fā)布數(shù)據(jù)，2020年北京新建裝配式建筑面積2207萬平方米，占比已達(dá)30%以上，實現(xiàn)了新版城市總規(guī)的階段目標(biāo)。

——裝配式建筑配套發(fā)展

2018-2020年北京市裝配式建筑配套構(gòu)建生產(chǎn)能力逐年提升，2020年新開工裝配式建筑占全市新開工建筑面積的30.1%，北京市及周邊地區(qū)建成投產(chǎn)的裝配式部品生產(chǎn)基地已達(dá)40家以上，其中預(yù)制混凝土部品設(shè)計年產(chǎn)能超過380萬立方米，鋼結(jié)構(gòu)部品設(shè)計年產(chǎn)能約80萬噸。

3、北京市裝配式建筑發(fā)展趨勢

——裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃

根據(jù)北京市2021年發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見(征求意見稿)》，未來北京市裝配式建筑發(fā)展的主要內(nèi)容包括：

——裝配式建筑市場預(yù)測

北京市住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展裝配式建筑的實施意見(征求意見稿)》，明確2022年裝配式建筑占新建建筑面積的比例要達(dá)到40%以上。其中，新建地上建筑面積2萬平方米(含)以上的保障性住房和公共建筑、以招拍掛方式取得的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項目，均應(yīng)為裝配式建筑。《征求意見稿》提出了“十四五”時期的分階段工作目標(biāo)：2022年實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)40%以上;2025年實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到55%;到“十四五”末基本建成以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、數(shù)字化應(yīng)用為主要特征的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系。

綜上所述，結(jié)合北京市房屋建筑新開工面積增長率進(jìn)行測算，前瞻產(chǎn)業(yè)研究院預(yù)計2026年北京裝配式建筑產(chǎn)值將達(dá)到655億元。

以上數(shù)據(jù)參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國裝配式建筑行業(yè)市場前瞻與投資規(guī)劃深度分析報告》，同時前瞻產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)鏈咨詢、產(chǎn)業(yè)圖譜、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資、IPO募投可研、招股說明書撰寫等解決方案。

更多深度行業(yè)分析盡在【前瞻經(jīng)濟(jì)學(xué)人APP】，還可以與500+經(jīng)濟(jì)學(xué)家/資深行業(yè)研究院交流互動。