2021年中國拍賣行業市場成交額與業務結構分析 拍賣市場業務結構穩步變化【組圖】

近年來，我國拍賣行業總成交額整體呈上升趨勢，從各類業務成交額增長情況看，傳統業務在行業中仍然占有最為重要的地位，房地產與土地使用權拍賣的業務量在疫情期間的積累得到大規模釋放，帶動了全行業業績的“翻紅”。與此同時，拍賣市場業務結構也穩步變化，土地使用權拍賣市場成交額占比逐年上升，房地產拍賣市場成交額占比逐年下降。

成交額整體上升，土地業務帶動市場增長

近年來，我國拍賣行業總成交額整體呈上升趨勢，2020年我國拍賣行業總成交額達8387.05億元。據商務部“全國拍賣業務統一平臺”數據統計，2020年第4季度得益于疫情有效控制和企業全面復工復拍，成交額出現大幅補漲，拍賣行業總成交額為3294.03億元，較2019年同期增長24.82%。

按拍賣標的劃分，我國拍賣業務主要分為房地產、土地使用權、機動車、農副產品、股權與債權、無形資產、文物藝術品等業務。從各項拍賣業務成交額上看，土地使用權拍賣業務成交額較大。2020年，土地使用權拍賣業務成交額達5200.62億元，是2020年度拍賣市場最重要的增長動力。

由于體量較大，近年來，我國土地使用權拍賣業務對總成交額增長貢獻率均保持較高水平。2018年，我國拍賣市場總成交額出現小幅下滑，為6787.84億元，但當年，土地使用權拍賣業務成交額仍保持正向增長，貢獻率因此為負。2020年，土地使用權拍賣業務成交額增量對總增長的貢獻率高達72.73%，

土地使用權拍賣業務成交額占比逐年上升，房地產拍賣業務成交額占比逐年下降

從拍賣業務成交額占比上看，近年來，我國房地產、土地使用權拍賣為拍賣市場主要業務，二者占比達65%-80%，其他拍賣業務占比相對較小。但是，2016年以來，我國房地產拍賣業務成交額占比逐年下降，土地使用權拍賣業務占比逐年提升。2020年，我國土地使用權拍賣業務占比達62.01%，房地產拍賣業務成交額占比下降至15.08%。

傳統拍賣業務成交額放量增長，新業務發展迅猛

從各類業務成交額增長情況看，土地使用權與房地產拍賣的業務量在疫情期間放量增長，傳統拍賣業務成為帶動全行業成交額穩定增長的基礎業務;以股權債權和無形資產中新業務為代表的業務板塊，尤其是表現突出的特殊資產處置業務發展迅猛，繼續在業務拓展和經營結構調整方面發貨重要作用并取得較好成績，正在成為全行業經營的新方向和新亮點，有望成為行業新的重要業務板塊。

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