什么是智慧建筑新事物？ 一文帶你了解江森自控和阿里巴巴的智慧建筑

什么是智慧建筑，和智能建筑有什么區別？

隨著城市智能化越來越普及，大到城市配電，小到街口路燈都有人工智能與機器學習的影子。如今智慧城市似乎成了城市建設是否前沿的標志，沒有哪個一二線城市不想打造智慧城市。作為智慧城市中的基礎，智慧建筑的發展有著舉足輕重的地位。

智慧建筑的前身是智能建筑，也是目前市場需求較大、產品較為成熟的細分行業。建筑智能化工程又稱弱電系統工程，主要指通訊自動化（CA），樓宇自動化（BA），辦公自動化（OA），消防自動化（FA）和保安自動化（SA），簡稱5A。建筑智能化業務是指綜合運用現代通信技術、自動控制技術、計算機技術等現代技術，將建筑物設或改造成為智能的全部工程。相較于智慧建筑，其最大缺點是5A系統是孤立存在的，系統之間相互關聯關系較弱。

智慧建筑運用人工智能、物聯網等技術，將各個系統相互連接，使建筑自學習，會思考，與人自然交互，自適應各種場景。比如智慧建筑可以根據人流、溫度、光線、濕度、每個人的穿著等因素對暖通空調、照明進行調節，避免了目前很多寫字樓中央空調手動調節的缺點。這其實就是建筑智能化的強版本，是現代科技升級之后的必然產物。

智慧建筑的發展

智慧建筑是由智能建筑發展而來的。智能建筑提高了人們對建筑內外信息交換、安全性、舒適性、便利性和節能性。建筑智能化工程帶給客戶更高的工作效率，提升了建筑適用性，降低使用成本。自1984年美國誕生第一座智能建筑后，許多國家和地區爭相引進智能建筑。

這時的建筑并不能稱之為智慧建筑。它們僅僅完成了傳統建筑不能達到了效果，諸如建筑狀態管理、網絡化、輔助辦公和設備節能。而智慧建筑應當是自我學習和具有人際交互功能的，應當是智慧城市的一部分。有著更高的信息交互能力。

相對于傳統建筑所關注的物理系統，設計藝術來說，智能建筑更進一步。智能建筑更加關注建筑本身的程序化、信息化，更加強調節能以降低運營成本。智慧建筑則關注于建筑與人，強調建筑所產生的環境與人的關系，更加關注感知、自主學習與決策。

江森自控的智慧建筑

以世界500強企業江森自控于2017年6月落成其亞太區新總部為例，該建筑圍繞著三大目標，即節能環保、舒適健康和可持續發展來建設，其江森自控的Metasys系統就是這棟建筑的核心。

Metasys負責建筑物內設備與建筑環境的全面監控與管理，對整個建筑的所有公用機電設備，包括建筑的中央空調系統、給排水系統、供配電系統、照明系統、電梯系統等等，進行集中監測和遙控來提高建筑的管理水平，降低設備故障率，減少維護及營運成本。

江森自控指出，新總部大樓所有的設備都可以在Metasys 的管控安排下自動運行與調節，這符合人們對智慧建筑的想象。在江森自控的新總部大樓內，從節能環保和辦公體驗出發，建立了水水源熱泵技術、冰蓄冷技術、智能照明系統等系統，新大樓不能更加節能，而且給人帶來更舒適的工作環境。

阿里巴巴的實踐

深圳阿里中心共享空間位于南山區科苑大道的阿里中心大廈，通過使用“神鯨”（阿里巴巴集團置業部智慧建筑開放實驗平臺）智慧建筑平臺參考架構，建立了智慧建筑平臺體系。通過智慧建筑網關介入建筑內機電類設備，包括人臉識別攝像頭、空調、照明等系統，實現了人、設備、服務、資源的互聯互通，通過海量數據的融合、計算、學習，可以為用戶提供包括工位預定、智慧停車、人臉門禁等眾多服務在內的用戶體驗。

從實際的使用效果來看，阿里巴巴的智慧建筑實踐最大的特點就是縮短了周期，賦能開發者、集成商。阿里巴巴通過開放的API集市，將功能應用開發與互聯所需時間縮短至原來一般，極大提高了智慧建筑應用開發周期。而智慧建筑的具體應用，在給用戶帶來的極致的辦公體驗的同時，也極大的降低了使用成本。

以上數據及分析來源參考前瞻產業研究院發布的《2018-2023年中國建筑智能化工程行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》。

更多深度行業分析盡在【前瞻經濟學人APP】，還可以與500+經濟學家/資深行業研究員交流互動。