經(jīng)濟(jì)型酒店快速擴(kuò)張下的隱憂

2013年2月，錦江股份公布2013年1月份經(jīng)濟(jì)型酒店經(jīng)營(yíng)報(bào)告。報(bào)告顯示，公司經(jīng)濟(jì)型酒店1月平均房?jī)r(jià)174元，同比下滑0.96%，環(huán)比基本持平。報(bào)告還明確指出2013年公司經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)務(wù)仍將承壓于行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇對(duì)整體經(jīng)營(yíng)效益的拖累。

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2013-2017年中國(guó)酒店行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》分析認(rèn)為，近年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)規(guī)模穩(wěn)步增長(zhǎng)，前景看好，但行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)也在加劇。報(bào)告通過(guò)經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)五力模型分析，來(lái)說(shuō)明行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況。

1、行業(yè)潛在競(jìng)爭(zhēng)者

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院酒店行業(yè)研究小組認(rèn)為，目前，經(jīng)濟(jì)型酒店數(shù)量非常多，國(guó)外連鎖的有宜必思、格林豪泰、速8等，國(guó)內(nèi)有7天、錦江之星、如家快捷、漢庭等，但規(guī)模上并沒(méi)有任何一家占有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。雖然如家快捷在美國(guó)的納斯達(dá)克上市，募集到大批資金，在業(yè)內(nèi)較領(lǐng)先，但各方之間競(jìng)爭(zhēng)異常激烈。

另一方面，近兩年各品牌經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店均加大圈地速度，經(jīng)濟(jì)型酒店門店數(shù)量急劇增加。雖然目前的市場(chǎng)尚未飽和，但是照此增長(zhǎng)速度，不久的將來(lái)，國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)型酒店將會(huì)供過(guò)于求。而經(jīng)濟(jì)型門店擴(kuò)張之時(shí)，酒店同質(zhì)化程度也在加深，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)成主導(dǎo)。隨著經(jīng)濟(jì)型酒店迅速蔓延帶來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)壓力，各酒店都推出會(huì)員制及優(yōu)惠價(jià)。

2、新進(jìn)入者威脅分析

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院酒店行業(yè)研究小組認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)型酒店進(jìn)入、推出壁壘均較低。開一家經(jīng)濟(jì)型酒店投資大約六七百萬(wàn)元，像如家等品牌一開張，入住率便可達(dá)九成甚至百分之百，三年時(shí)間就可收回成本。低投入，高投資回報(bào)率，吸引大量潛在投資者瞄準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)，包括已投資其中的國(guó)內(nèi)酒店集團(tuán)及國(guó)外經(jīng)濟(jì)型酒店連鎖集團(tuán)仍在不斷擴(kuò)張連鎖。

3、替代品威脅分析

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院酒店行業(yè)研究小組認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)型酒店的威脅主要來(lái)自三個(gè)方面：

(1)旅館、招待所。一些設(shè)備簡(jiǎn)陋的旅館和招待所以其超低的價(jià)格仍然吸引了一大批收入不高的旅行者和農(nóng)村進(jìn)城人員。

(2)酒店式公寓。酒店式公寓是一種新興而時(shí)尚的商旅短期居住方式。其特點(diǎn)是省錢、私密、貼心、舒心、放心。非常適合商務(wù)考察、因公出差、探親訪友、觀光旅游的人士居住。