杭州仙女湖旅游度假區總體規劃

⑶ 碧水疏影組團

位置和范圍：位于仙女湖西側，主要包括仙女湖與西側山體分水嶺之間區域，規劃面積約44.8公頃。

規劃思路：

·仁者樂山，智者樂水。自古以來，人們就喜好山水。依托仙女湖、仙人塢、治龍山等資源，依山傍水建設碧水疏影，低層建筑，讓旅游度假者生活在這碧水青山之間，享受大自然，親身感受那種“天人合一”的理想境界。

·結合碧水疏影南側、仙女湖西南角的山坳和湖岸線，建設浙商俱樂部、商務休閑會所等高檔設施，以滿足度假者的休閑需求。

·充分利用仙女湖西側的濱水空間，依托彎曲的湖岸線、背山面水構筑建筑物，并通過濃密的林蔭道、柔緩的園林小路、水景效果、精致小品……并借用造型各異、岸線曲折的湖水景觀道組合起高尚旅居新空間。

•在碧水疏影西側的山體設置畫家村，依山體地形適度建設小體量、融于山林之間、帶有一定藝術風格的單體別墅，為書畫家藝術創作提供良好的服務接待設施，規劃將之打造成為書畫創藝基地。

項目設置：

碧水疏影、書畫創藝基地、浙商俱樂部、商務休閑會所等。

第五章 分期規劃

一、開發時序安排

1、近期(2008～2012年)

近期安排啟動市場、樹立品牌的主要項目及配套設施。作為杭州仙女湖旅游度假區發展的啟動階段，協調好度假區與地方村鎮(包括村民)的關系，基本完成居民遷移安置、土地征用(征用約30公頃的林地作為旅游開發用地)、基礎設施建設等基礎工作，使之與戴村鎮、蕭山區和杭州市形成充分對接。

近期開發建設項目主要集中在休閑綠嶼片區、碧水疏影組團、金域藍灣組團，以及仙女湖沿岸相關區域。著力建設仙女湖、棕櫚島、Costa郵輪酒店、書畫創藝基地、溫泉SPA會館、假日沙灘、棕櫚島、景觀半島、藝術塔、水上舞臺、教師俱樂部、浙商俱樂部、流水雅居、碧水疏影、金域藍灣等項目，重點開發休閑與體驗度假相結合的旅游產品。

力求通過仙女湖、Costa郵輪酒店、假日沙灘、溫泉SPA會館、浙商俱樂部、教師俱樂部、碧水疏影、書畫創藝基地、金域藍灣等項目的建設和運營，積極培育杭州仙女湖旅游度假區旅游系統及區域知名度，為將來嚴要求、高標準建設奠定良好的基礎。同時，啟動和完成各個項目的相關道路、水電、綠化等基礎設施。

2、中期(2013～2015年)

隨著近期項目的開發經營，杭州仙女湖旅游度假區客源市場和形象品牌已經初步形成。中期，在進一步完善休閑綠嶼片區、碧水疏影組團、金域藍灣組團、棕櫚島、仙女湖水域及沿岸等區塊內相關項目的基礎上，全面啟動開發風情藝鎮片區、度假酒店片區、山地公園、主題游樂園等區塊，并建設風情藝鎮、Grasse度假酒店、山地公園、未來水世界等項目。完善度假區交通、水電、通訊、綠化等基礎設施，以構筑較為完整的休閑度假和居住條件。

同時，以項目全面建設為契機，帶動度假區的全面發展，推動戴村鎮產業徹底轉型，構建以休閑度假為引擎的近郊生態型旅游度假區，整個杭州仙女湖旅游度假區發展進入成熟期，成為杭州市重要的旅游度假區和有想象力的度假地。

3、遠期(2016～2020年)

全面完善棕櫚島、Costa郵輪酒店、Grasse度假酒店、溫泉SPA會館、書畫創藝基地、游艇俱樂部、浙商俱樂部、金域藍灣、碧水疏影、體育公園等休閑娛樂、度假酒店、高尚人居項目，強化會議度假功能體系。

完成綠峪山庭組團、主題公園、體育公園、生態風景林區等區塊建設，全面提高和完善杭州仙女湖旅游度假區內所有建設項目、旅游基礎和接待服務設施，形成完整的旅游度假體系，將之建設成集生態休閑、度假運動、康體健身于一體、兼具第一居所和第二居所功能的近郊生態型旅游度假區。

第六章 旅游產品規劃與游線組織

一、旅游產品開發思路

以仙女湖、自然山體、旅游接待設施和相關項目為主要依托，遵循“主題-形象-活動-區位”相組合的原則，通過“重點驅動、熱點帶動、新品促動、整體聯動”，突出游客參與性強的體驗活動策劃，以生態觀光、休閑體驗、度假人居、康體運動旅游產品為重點，積極培育兩大旅游產品簇群(生態休閑和度假運動)，四大旅游產品類型(參見表7-1)，以全面提升旅游產品競爭力，促進杭州仙女湖旅游度假區的全面發展。

表7-1 杭州仙女湖旅游度假區旅游產品體系表

二、旅游產品規劃

1、生態觀光旅游產品

主題：綠色、優美、生態。它是杭州仙女湖旅游度假區的底色和現實依托。

充分利用和挖掘規劃區內整體的生態環境，發展自然生態旅游，通過景觀改造，將具有代表性的資源進行優勢互補組合，提高觀光型旅游產品與其它旅游產品的親和力，豐富旅游活動方式，推出新穎的組合產品。

產品依托：仙女湖、棕櫚島、濱水公園、珍稀植物園、百草園、風景林地、生態溝谷、“疊水花溪”、花雨溝、觀賞竹林、藝術塔、景觀半島、頤湖、晉代古窯址……

2、休閑體驗旅游產品

主題：參與、體驗、休閑。它是杭州仙女湖旅游度假區的重點。

規劃運用R-P(資源—產品)提升模式，圍繞休閑旅游和體驗經濟主題，以構件休閑型旅游設施或項目為根本，做足休閑旅游文章，做到以人為本，最大限度地豐富和激活游客的休閑體驗，進而提高杭州仙女湖旅游度假區的生命力。

產品依托：假日沙灘、山地公園、風情藝鎮、書畫創藝基地、Costa郵輪酒店、教師俱樂部、水上舞臺、體育公園、綠峪山庭、溫泉SPA會館、未來水世界、主題游樂園、森林火車、卡丁車賽道、頤湖、晉代古窯址等……