【最全】2023年城市更新行業(yè)上市公司全方位對比(附業(yè)務(wù)布局匯總、業(yè)績對比、業(yè)務(wù)規(guī)劃等)

行業(yè)主要上市公司：保利發(fā)展(600048.SH);佳兆業(yè)集團(tuán)(01638.HK);富力地產(chǎn)(02777.HK);華潤置地(01109.HK)等

本文核心數(shù)據(jù)：城市更新上市公司;城市更新企業(yè)營收占比;城市更新企業(yè)區(qū)域分布

1、城市更新產(chǎn)業(yè)上市公司匯總

我國城市更新產(chǎn)業(yè)各環(huán)節(jié)均有多家上市企業(yè)分布，其中主要環(huán)節(jié)包括一級開發(fā)、二級開發(fā)和項目運營及管理。其中城市更新項目開發(fā)的代表企業(yè)主要為房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)企業(yè)，包括保利發(fā)展、華潤置地、富力地產(chǎn)、佳兆業(yè)集團(tuán)等，港股上市企業(yè)在城市更新產(chǎn)業(yè)鏈中占據(jù)重要地位。

2、城市更新行業(yè)上市公司基本信息對比

通過已有的公開信息進(jìn)行分析，我國城市更新行業(yè)上市公司注冊資本最高的是保利發(fā)展，成立日期最早的是萬科，招投標(biāo)信息最多的是招商蛇口，從企業(yè)標(biāo)簽來看，城市更新相關(guān)上市企業(yè)大多為房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的領(lǐng)先廠商。

根據(jù)城市更新行業(yè)已有的公開信息分析，城市更新行業(yè)員工總數(shù)最多的是萬科，共有139494名員工，其中包括技術(shù)人員7243人。

3、城市更新行業(yè)上市公司業(yè)務(wù)布局對比

城市更新行業(yè)多為房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的領(lǐng)先廠商，多數(shù)廠商多選擇在其發(fā)源地區(qū)深耕，先圍繞核心地區(qū)進(jìn)行布局，并在全國范圍內(nèi)廣泛競標(biāo)地塊以及相關(guān)項目。從住宅改造業(yè)務(wù)切入城市更新領(lǐng)域是多數(shù)代表性廠商的業(yè)務(wù)布局選擇，亦有少部分企業(yè)選擇從工業(yè)園區(qū)改造、商業(yè)地塊改造領(lǐng)域開展城市更新業(yè)務(wù)。

4、城市更新行業(yè)上市公司城市更新業(yè)務(wù)業(yè)績對比

城市更新項目作為我國城市建設(shè)開發(fā)領(lǐng)域的核心發(fā)展方向，單一項目建設(shè)歷時較長，城市更新代表性上市公司目前多數(shù)均有在手項目持續(xù)推進(jìn)，部分項目已實現(xiàn)竣工以及開盤預(yù)售。總體來看，在房地產(chǎn)行業(yè)面臨重大危機的當(dāng)下，多數(shù)廠商依舊在持續(xù)推進(jìn)城市更新業(yè)務(wù)的項目進(jìn)度。

5、城市更新行業(yè)上市公司城市更新業(yè)務(wù)規(guī)劃對比

從各大代表性公司在城市更新領(lǐng)域的業(yè)務(wù)規(guī)劃情況來看，當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域積弱不振，導(dǎo)致多數(shù)以房地產(chǎn)開發(fā)及銷售為主業(yè)的代表性廠商面臨經(jīng)營上的重大困難，因此，在積極推進(jìn)城市更新項目進(jìn)展的同時，多數(shù)廠商多將未來規(guī)劃聚焦在回歸企業(yè)正常經(jīng)營、化解風(fēng)險、降低負(fù)債等方面。

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同時前瞻產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)研究報告、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商、產(chǎn)業(yè)圖譜、智慧招商系統(tǒng)、行業(yè)地位證明、IPO咨詢/募投可研、專精特新小巨人申報、十五五規(guī)劃等解決方案。如需轉(zhuǎn)載引用本篇文章內(nèi)容，請注明資料來源（前瞻產(chǎn)業(yè)研究院）。

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