2022年中國購物中心行業發展現狀分析 購物中心累計客流復蘇【組圖】

行業主要相關上市公司：新華都(002264)、友好集團(600778)、華聯股份(000882)、華潤置地(HK01109)、世茂股份(600823)、南國置業(002305)等。

本文核心數據：購物中心新開業數量、購物中心規模、累計客流

中國購物中心新開業數量波動下滑

根據贏商網數據，2016-2021年我國新開業購物中心數量表現波動變化趨勢。2018年新開業購物中心數量是近幾年最多的，新開業數量為606個，2018年之后呈連續下降趨勢，2020年由于疫情影響，更是急劇下降。2021年，全國新開業購物中心數量為545個，其中包含原本計劃在2020年開業的部分購物中心，2021年實際開業量為5年最低。

2021年新開業購物中心面積達4768萬平方米

從新開業購物中心的面積看，2017年新開業的購物中心面積達到5434王平方面，為近年來最高，2020年僅為3530萬平方米，開業規模創近5年新低。2021年購物中心開業面積為4768萬平方米，較2020年增長35%。

注：1.統計范圍為全國368個城市(不含港澳臺)管轄行政區內，商業建筑面積3萬方及以上的購物中心及獨立百貨;2.統計時間截至2022年1月21日。

購物中心規模持續增長

2017-2021年，中國購物中心整體規模持續增長，2021年達到4.75億平方米，較2020年增長8%。

注：統計標準為商業建筑面積≥3萬㎡的購物中心

中國購物中心累計客流量達到287億人次

從人流量數據看，2021年全年中國購物中心累計客流量達到287億人次，較2020年增長9.6%，但仍未恢復至2019年的客流量水平。

中國購物中心2021年第二季度客流全年最高

從各季度看，2021年中國購物中心第二季度的客流量為全年最大，而第四季度的客流量為全年最低。

綜上所述，中國新開業購物中心數量和規模均呈現波動趨勢，2021年新開業數量和規模較2020年有較大增長。購物中心整體規模持續增長。從客流量看，2021年累計客流達到287億人次，較2020年有所增長，但仍未達到2019年水平。分季度看，2021年第二季度人流量最大。

以上數據參考前瞻產業研究院《中國購物中心市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》，同時前瞻產業研究院還提供產業大數據、產業研究、產業鏈咨詢、產業圖譜、產業規劃、園區規劃、產業招商引資、IPO募投可研、IPO業務與技術撰寫、IPO工作底稿咨詢等解決方案。

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