十張圖帶你了解機(jī)械式停車(chē)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局 江蘇省獨(dú)占鰲頭

隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，居民消費(fèi)水平的穩(wěn)步提升，私家車(chē)已經(jīng)逐步走進(jìn)每個(gè)普通家庭，近年來(lái)我國(guó)汽車(chē)保有量持續(xù)增長(zhǎng)，2019年年末達(dá)到2.62億輛。但是，在享受便利的交通工具的同時(shí)，居民也在承受著停車(chē)難的痛苦。因此，近年來(lái)我國(guó)大力推進(jìn)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，旨在緩解停車(chē)供不應(yīng)求的問(wèn)題。機(jī)械式停車(chē)庫(kù)具有占地面積小、容量大的優(yōu)勢(shì)也逐漸被市場(chǎng)采納，近年來(lái)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。那么，機(jī)械式停車(chē)場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局是怎樣的呢?十張圖帶你一探究竟。

——產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)：PSH類(lèi)占主導(dǎo)

分產(chǎn)品看，升降橫移類(lèi)(PSH)的機(jī)械式停車(chē)庫(kù)應(yīng)用范圍最廣。根據(jù)2019年新增機(jī)械泊位項(xiàng)目數(shù)據(jù)顯示，2019年升降橫移類(lèi)(PSH)機(jī)械式停車(chē)設(shè)備新增泊位數(shù)也最多，為6.82萬(wàn)個(gè)，占比達(dá)到76.38%。

——區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)：江蘇省獨(dú)占鰲頭

(1)新增數(shù)量：江蘇省位居榜首

從區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)情況來(lái)看，近兩年來(lái)，江蘇省新增機(jī)械泊車(chē)位數(shù)量最多，2019年為13.57萬(wàn)個(gè)，占總新增泊車(chē)位的15.2%;廣東和陜西新增機(jī)械泊車(chē)位數(shù)量均在7萬(wàn)個(gè)以上，排名第二和第三。

具體到城市，2019年南京新增了機(jī)械停車(chē)泊位62618個(gè)，排名第一，占到全國(guó)新增泊位總數(shù)的7%;其次是西安和上海，新增機(jī)械停車(chē)泊位數(shù)量均在5萬(wàn)個(gè)以上。

(2)持證企業(yè)數(shù)量：江蘇省再次奪冠

在供給方面，江蘇省、山東省和廣東省機(jī)械停車(chē)設(shè)備持證企業(yè)數(shù)量全國(guó)排名前三，其中排名第一的江蘇省持證企業(yè)數(shù)量高達(dá)75家。浙江省、河南省、河北省、安徽省、上海市、湖北省和遼寧省均進(jìn)入前十。

——市場(chǎng)集中度：CR5不足10%

目前，我國(guó)機(jī)械式停車(chē)設(shè)備企業(yè)數(shù)量較多且較為分散，市場(chǎng)集中度低。2016-2019年，前五大企業(yè)市場(chǎng)占有率不足10%。

——企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)：杭州西子中標(biāo)數(shù)量最多

2016-2019年，每年中標(biāo)數(shù)量TOP5的榜單中，排名第五的企業(yè)會(huì)有所變化，如2017年入榜的杭州中大泊奧未能在2018和2019年中入榜。但是，杭州西子中標(biāo)數(shù)量長(zhǎng)期位居榜首。2019年，杭州西子中標(biāo)數(shù)量達(dá)62個(gè)，占比為1.8%;其次是深圳偉創(chuàng)和深圳怡豐，中標(biāo)數(shù)量占比分別為1.39%和1.07%。

——下游應(yīng)用場(chǎng)景：住宅小區(qū)占據(jù)半壁江山

從下游應(yīng)用場(chǎng)景上看，中國(guó)停車(chē)場(chǎng)需求主要分為住宅小區(qū)、公共配套和單位自用三類(lèi)。根據(jù)歷年的情況來(lái)看，住宅小區(qū)對(duì)機(jī)械式停車(chē)泊位的需求占比最大，每年新增停車(chē)泊位數(shù)占比在60%左右，2019年達(dá)到64.19%。公共配套是第二大需求群體，但是近年來(lái)新增機(jī)械式停車(chē)泊位數(shù)占比逐漸下降，2019年占比為20.85%。2019年單位自用新增機(jī)械式停車(chē)泊位數(shù)占比為14.96%。

——機(jī)械式停車(chē)庫(kù)市場(chǎng)份額有望持續(xù)增長(zhǎng)

不過(guò)，盡管近年來(lái)新型機(jī)械式停車(chē)場(chǎng)建設(shè)一片火熱，截止2019年底，機(jī)械式停車(chē)庫(kù)已經(jīng)覆蓋了全國(guó)95.9%的城市。但由于歷史遺留等問(wèn)題，目前我國(guó)仍以傳統(tǒng)停車(chē)場(chǎng)為主，約占90%的市場(chǎng)份額。但是，隨著土地資源逐漸緊缺，機(jī)械式停車(chē)場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)日益凸顯，加上國(guó)家從多方面推進(jìn)機(jī)械式停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)，預(yù)計(jì)未來(lái)機(jī)械式停車(chē)場(chǎng)的市場(chǎng)份額將會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)。

以上數(shù)據(jù)來(lái)源于前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國(guó)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》，同時(shí)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)申報(bào)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。

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