中國長租公寓市場發展現狀 行業處于過渡階段【組圖】

伴隨著中國城市化進程的推進，城市聚集了相對較多的流動人口，根據中國國家衛生健康委員會統計的數據，截至2018年底，我國流動人口的數量達到2.41億。流動人口增多，居民住房需求擴大，我國長租公寓迅速發展。下面將帶你了解我國長租公寓的市場發展現狀。

2015年，我國長租公寓進入引入期，戶型相對單一，經過幾年的發展，目前我國長租公寓行業處于由發展期向成長期逐漸過渡的階段，開發商逐漸增多，出現了長線資本，逐漸由輕資產為主向輕重資產結合的投資模式轉變，產品出現多元化的趨勢。

長期租戶滲透率僅17.2%

從長期租戶滲透率來看，2018年，我國長租公寓長期租戶滲透率達17.2%，與美國、日本、德國等國家相比仍有較大差距。

超八成租戶月收入不過萬

2018年，我國長租公寓在線租戶中，月收入不超過3000元的用戶約占總數的28%，月收入在30001-5000元之間的用戶約占總數的20%，月收入位于5001-10000元之間的用戶約占總數的32%，而月收入超過2萬元的用戶僅占總數的5%。

租戶集中在40歲以下的人群

從年齡分布上來看，2018年，我國長租公寓在線租房用戶中，25-30歲的用戶居多，占總數的28%。而35歲以上的用戶僅占總數的27%。

2500元以下的房型更受租戶青睞

從我國租房用戶可接受的價格來看，能夠接受租房價格在1500-2000元之間的用戶，占總人數的比重達到了29.5%。

以上數據來源于前瞻產業研究院《中國互聯網+長租公寓商業模式創新與投資戰略規劃分析報告》，同時前瞻產業研究院還提供產業大數據、產業規劃、產業申報、產業園區規劃、產業招商引資等解決方案。

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