2019年中國家居建材行業市場概況與發展趨勢分析 全屋定制、整裝入住漸成氣候【組圖】

中小企業的生存空間遭遇擠壓

據國家統計局數據，2019年前三季度，家具類商品零售額為1396億元，同比增長5.9%;建筑及裝潢材料類商品零售額為1449億元，同比增長3.6%;家用電器類商品實現零售額6517億元，同比增長5.9%。相比2018年同期家居相關商品零售增速放緩，但都保持了同比增速，整個行業的形勢并不糟糕，只不過增速已經下滑了。2018年之前，家具類商品和建筑及裝潢材料類商品的單位商品零售額增幅都在兩位數，現在已經掉到個位數。

結合很多上市家居企業的情況，還有部分沒上市的龍頭企業，增速大多在兩位數，部分10%以上，部分在20%到30%之間，對比前些年，增速也在下滑。但要注意的是，大多數龍頭企業的增速，都超過了行業水平，有的還是行業水平的幾倍。縱向來看，企業的增速下滑，但橫向比較，放到當前的行業大環境下，這些企業的增勢依然相對強勁。還有一些公司做新業務，能夠實現100%以上的增速，比如歐派的木門、衛浴業務，增速都非常強勢。對比之下的反差結果，意味著中小企業的生存空間繼續遭遇擠壓。

精裝房的配套部品種類在擴大

據奧維云網的數據，2019年上半年，全國共有574家開發商、開盤1448個精裝修/全裝修商品住宅項目，開發商及項目增速分別是42%、28%。其中，新增的精裝房開發商快速提升，在574家開發商里，428家是2016年以來首次有精裝修/全裝修項目開盤，2018年同期是309家，同比增長38.5%。新增開發商推的項目也不少，一共推了440個項目，差不多32萬套精裝住宅。

2019年上半年，精裝房中建材、衛浴與廚房部品配置率很高，已經上升到96%了，比如戶內門、瓷磚、木地板、開關插座、坐便器、衛浴五金、洗面盆、浴室柜、櫥柜、廚房水槽等。像電器這塊的配置率也很高，比如煙機、灶具配置率，高達95%。還有智能家居的配置率77%，增幅做到了36%;比如智能門鎖、智能安防的需求量很大，上半年配置率高達49.7%、64.4%，配置量分別是64萬套、83萬套，同比增速都超過66%。

綜合目前的情況，毫無疑問，一方面精裝房的交付量還會增加，占新建商品住宅的比例繼續上升，這種現象從一二線城市向三四線城市滲透。另一方面，精裝房的配套部品種類在擴大，以前主要是涂料、地板、瓷磚、櫥柜、衛浴潔具、門窗這些，現在增加了很多，比如智能家居、凈水器等。

全屋定制、整裝入住漸成氣候

2018年的時候，全屋定制受到廣泛追捧，很多做衣柜、櫥柜等柜類產品的企業，還有成品家具企業、木門企業等，都在推全屋定制。在比較長的一段時間里，當時主要立足于自己的優勢產品，比如全屋柜類定制、全屋木門定制、全屋瓷磚定制等，整個表現是圍繞單品做文章，力圖在某個細分品類里打造爆款。而2019年的情況有所變化，部分公司做了調整，開始向全屋配齊擴張，不光是做自己的優勢產品，還可能自建生產線、投資某些公司，繼續擴大品類，走大家居路線的全屋定制，把柜類產品、軟裝等全部搞定。多品類集成上升到普遍現象，比如櫥柜衣柜的集成、衣柜木門的集成、墻面集成、墻面頂面集成、廚房衛浴間集成等。

從消費端來看，業主對一站式配齊的認可度在提升，拋開第三方機構的調研結果不說，單從小區業主的購物選擇來看，全屋定制、整裝的選擇偏好比較明顯。

以上數據來源于前瞻產業研究院《中國家居建材行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》，同時前瞻產業研究院還提供產業大數據、產業規劃、產業申報、產業園區規劃、產業招商引資等解決方案。

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