2018年中國裝配式建筑市場概況與發(fā)展趨勢 三大驅(qū)動因素助推 行業(yè)空間實現(xiàn)持續(xù)擴容 【組圖】

 兩種主流結(jié)構(gòu)體系盛行 鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用更廣泛

裝配式建筑是指建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的主要部分采用預(yù)制部品部件集成的建筑，其最顯著特征在于預(yù)制性。裝配式建筑采用“標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計-工廠化生產(chǎn)-裝配式施工”的模式，以預(yù)制構(gòu)件在施工工地現(xiàn)場裝配，而非傳統(tǒng)的現(xiàn)澆模式。相對于傳統(tǒng)建筑模式，裝配式建筑具有更加“環(huán)保、高效、高質(zhì)”的特征。

近年來，我國裝配式建筑的發(fā)展呈現(xiàn)出雨后春筍的態(tài)勢，雖然短期內(nèi)還無法與傳統(tǒng)的磚混水泥房市場競爭，但隨著國家相應(yīng)政策的推行落實以及各省市紛紛出臺的建筑產(chǎn)業(yè)化扶持方針，將推動國內(nèi)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈的快速向前發(fā)展，在未來我國樓房、工廠、學(xué)校、民宿將逐漸實現(xiàn)裝配化，國內(nèi)建筑產(chǎn)業(yè)裝配化模式將會得到大范圍普及。

目前我國裝配式建筑市場中的兩種主流結(jié)構(gòu)體系分別為混凝土預(yù)制件結(jié)構(gòu)（PC構(gòu)件）、裝配式鋼結(jié)構(gòu)。其中混凝土預(yù)制件結(jié)構(gòu)使用在一些大型的水利工程、橋梁以及政府保障性住房項目，裝配式鋼結(jié)構(gòu)使用在大型的電力廠房、展覽中心、一至兩層民用建筑、學(xué)校等建筑。與混凝土預(yù)制件結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)勢更明顯，而它的優(yōu)勢來源于其設(shè)計安裝流程上的獨特性。

由于裝配式鋼結(jié)構(gòu)擁有多種不同的材質(zhì)以及具有自身重量輕、承載能力強、可塑性強、抗震性強、綠色節(jié)能等優(yōu)勢，使得它在國內(nèi)的建筑業(yè)應(yīng)用較廣泛，主要以非住宅建筑為主，包括公共建筑、廠房、橋梁等。

三大驅(qū)動因素助推 行業(yè)空間實現(xiàn)持續(xù)擴容

目前，國家大力推行裝配式建筑由三大因素驅(qū)動：首先為主題催化，因為裝配式建筑與環(huán)保限產(chǎn)、美麗中國、長租公寓、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革與雄安新區(qū)建設(shè)等政策主題完美契合；其次是產(chǎn)業(yè)升級，由于國內(nèi)人力成本的增加與技術(shù)水平的升級正在倒逼傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級；最后為企業(yè)優(yōu)化，與傳統(tǒng)的建筑企業(yè)相比，裝配式建筑企業(yè)運營效率更高，使得其建設(shè)周期縮短 40%以上，并且裝配式建筑企業(yè)可獲得很高的補貼，從而企業(yè)可以拿這些補貼資金來優(yōu)化自己的產(chǎn)業(yè)鏈。正是由于這三個驅(qū)動因素的加持，使得我國裝配式建筑行業(yè)市場規(guī)模從2012的1424.8萬平方米快速增長到2017年15240萬平方米，預(yù)計到2018年全國新建裝配式建筑面積將達(dá)到19000萬平方米。

未來裝配式建筑將在農(nóng)村大放光彩

從行業(yè)開始發(fā)展至今，我國裝配式建筑幾乎全部覆蓋在城市建設(shè)上，卻沒有真正得在農(nóng)村發(fā)展起來。主要原因有兩個：一個是各地政府以及相關(guān)建設(shè)企業(yè)在裝配式建筑上的宣傳力度較弱，沒有在其深度上做文章，使得農(nóng)村居民對于裝配式建筑的理解只停留在概念上；另一個為廣大農(nóng)村居民也沒有做到與時俱進(jìn)：沒有同步了解國家頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)政策，以及對裝配式建筑的知識與技術(shù)了解不夠、市場行情不明晰。

因此，隨著國家層面上的相關(guān)政策的推進(jìn)以及廣大農(nóng)村居民變得越來越知悉市場行情，我國裝配式建筑行業(yè)將會在廣大農(nóng)村大放光彩。

以上數(shù)據(jù)來源于前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國裝配式建筑行業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃和企業(yè)戰(zhàn)略咨詢報告》。

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