2018年田園綜合體行業(yè)發(fā)展概況與市場(chǎng)趨勢(shì)分析 具有廣闊前景【組圖】

田園綜合體發(fā)展前景廣闊

田園綜合體是在城鄉(xiāng)一體化格局下，工業(yè)化、城鎮(zhèn)化發(fā)展到一定階段，順應(yīng)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、生態(tài)環(huán)境可持續(xù)、新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展，以現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的思路，利用農(nóng)村廣闊的田野，以美麗鄉(xiāng)村和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，融入低碳環(huán)保、循環(huán)可持續(xù)的發(fā)展理念，保持田園鄉(xiāng)村景色，完善公共設(shè)施和服務(wù)，實(shí)行城鄉(xiāng)一體化的社區(qū)管理服務(wù)，拓展農(nóng)業(yè)的多功能性，發(fā)展農(nóng)事體驗(yàn)、文化、休閑、旅游、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)田園生產(chǎn)、田園生活、田園生態(tài)的有機(jī)統(tǒng)一和一二三產(chǎn)業(yè)的深度融合，為中國(guó)農(nóng)業(yè)農(nóng)村和農(nóng)民探索一套可推廣可復(fù)制的、穩(wěn)定的生產(chǎn)生活方式。

與美麗鄉(xiāng)村相比，田園綜合體具有明確的業(yè)態(tài)發(fā)展和社區(qū)重塑導(dǎo)向。田園綜合體以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，企業(yè)承接農(nóng)業(yè)，以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的方法提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，打造農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，無(wú)論是橫向的單一產(chǎn)業(yè)還是縱向的綜合產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，田園綜合體融合現(xiàn)代城市文明與傳統(tǒng)鄉(xiāng)村文明，旨在建成城鄉(xiāng)一體化的新型社區(qū)。

推動(dòng)田園綜合體建設(shè)，對(duì)于培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動(dòng)能、加快城鄉(xiāng)一體化步伐、推動(dòng)農(nóng)業(yè)農(nóng)村實(shí)現(xiàn)歷史性變革具有深刻的歷史意義和重要的現(xiàn)實(shí)意義，核心是提供了一個(gè)機(jī)制創(chuàng)新和融合發(fā)展的新平臺(tái)、新支點(diǎn)、新模式、新動(dòng)力。

有鑒于此，在2017年中央一號(hào)文件正式提出后，國(guó)家針對(duì)田園綜合體建設(shè)的政策步伐明顯加快，不僅出臺(tái)了相關(guān)試點(diǎn)政策，還針對(duì)田園綜合體建設(shè)提出了具體的補(bǔ)助措施和指導(dǎo)意見。在政策指引下，全國(guó)各地掀起了田園綜合體建設(shè)熱潮。

截至2018年底，我國(guó)共有18個(gè)省份26個(gè)國(guó)家級(jí)田園綜合體試點(diǎn)立項(xiàng)，具體包括美麗南方田園綜合體、醉美麥鄉(xiāng)田園綜合體、多彩長(zhǎng)廊田園綜合體、朱家林田園綜合體、襄汾縣田園綜合體、花香果巷田園綜合體、五夫田園綜合體項(xiàng)目等。

從試點(diǎn)分布省份所處的區(qū)域來看，東南沿海區(qū)域田園綜合體試點(diǎn)項(xiàng)目最多，占比50%，其次是西南地區(qū)，占比23%，中部和西北占比較少。

總的來說，田園綜合體是加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村現(xiàn)代化和新型城鎮(zhèn)化聯(lián)動(dòng)發(fā)展的一種新模式，是培育和轉(zhuǎn)換農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動(dòng)能，推動(dòng)現(xiàn)有農(nóng)莊、農(nóng)場(chǎng)、合作社、農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園以及農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村地產(chǎn)等轉(zhuǎn)型升級(jí)的新路徑，具有廣闊的發(fā)展前景。

特色主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)將做大做強(qiáng)

從產(chǎn)業(yè)角度來看，田園綜合體將進(jìn)一步做大做強(qiáng)傳統(tǒng)特色優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，同時(shí)依托交通和網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，不斷提高農(nóng)產(chǎn)品流通效率，建成高效的農(nóng)產(chǎn)品集散中心、農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)。一是通過進(jìn)一步提質(zhì)擴(kuò)量，增強(qiáng)綠色優(yōu)質(zhì)中高端特色農(nóng)產(chǎn)品供給能力。二是通過逐步打造特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶，集中建設(shè)一批叫得響、有影響的區(qū)域特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地、原料供應(yīng)基地，打響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的“地域名片”。三是通過加工園區(qū)化、園區(qū)產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)集聚化，培育一批以技術(shù)、工藝、文化特色為核心競(jìng)爭(zhēng)力的知名涉農(nóng)企業(yè)。

從文化、生活、生態(tài)角度來看，田園綜合體將帶來農(nóng)耕文化的復(fù)興，推動(dòng)農(nóng)民增收方式、農(nóng)村生活方式、鄉(xiāng)村治理方式的創(chuàng)新，加速優(yōu)化農(nóng)村人居環(huán)境，提升農(nóng)村風(fēng)貌，促進(jìn)農(nóng)村生態(tài)宜居建設(shè)，打造“旅居+文創(chuàng)+新農(nóng)村”的發(fā)展新模式。

更多數(shù)據(jù)請(qǐng)參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國(guó)田園綜合體發(fā)展模式與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》。

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