2018年中國(guó)裝配式建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與市場(chǎng)趨勢(shì)分析 行業(yè)自身缺陷需優(yōu)化 部分企業(yè)尋求突破【組圖】

政策支持 裝配式建筑行業(yè)取得較快發(fā)展

我國(guó)建筑業(yè)當(dāng)前仍是一個(gè)勞動(dòng)密集型、以現(xiàn)澆建造方式為主的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，傳統(tǒng)建造方式提供的建筑產(chǎn)品已不能滿足人們對(duì)高品質(zhì)建筑產(chǎn)品的美好需求，傳統(tǒng)粗放式的發(fā)展模式已不適應(yīng)我國(guó)已進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段的時(shí)代要求。為此，近年來(lái)，不管是國(guó)家政府層面還是地方政府層面，都出臺(tái)了諸多政策大力扶持裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展，為整個(gè)行業(yè)的快速發(fā)展創(chuàng)造了條件。2018年全國(guó)兩會(huì)上，住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)我國(guó)將以京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角三大城市群為重點(diǎn)，大力推廣裝配式建筑，用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30％。

隨著我國(guó)建筑發(fā)展形式發(fā)生轉(zhuǎn)變，建設(shè)城市的概念不單單是追求現(xiàn)代化，而是更加注重綠色、環(huán)保、人文、智慧以及宜居性，裝配式建筑具有符合綠色施工以及環(huán)保高效的特點(diǎn)，因此，全面推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展成為建筑業(yè)的重中之重。在國(guó)家相關(guān)政策的推動(dòng)下，裝配式建筑迎來(lái)政策大爆發(fā)的局面，行業(yè)發(fā)展也由此進(jìn)入政策性利好階段，在這一階段下，我國(guó)裝配式建筑建筑面積占比由2012年的1.1%增加到了11.9%，實(shí)現(xiàn)了較快速的增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)到2018年底我國(guó)裝配式建筑建筑面積占比將達(dá)到13.6%。

行業(yè)自身缺陷需優(yōu)化 部分企業(yè)尋求突破

在裝配式建筑行業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)，暴露出來(lái)的問(wèn)題也越來(lái)越多。雖然目前國(guó)家積極推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，逐步完善了政策和標(biāo)準(zhǔn)體系上的相關(guān)規(guī)定，但目前業(yè)內(nèi)裝配式建筑的發(fā)展并不盡人意。由于裝配式建筑的部件都會(huì)在工廠里提前預(yù)制好，且預(yù)制好的部件將直接用于搭建整體房屋構(gòu)造，則對(duì)部件的設(shè)計(jì)與制作工藝會(huì)有很高的要求，加上部件的制作成本偏高，兩者在一定程度上限制了我國(guó)裝配式建筑行業(yè)向統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)化的方向邁進(jìn)。

在我國(guó)，裝配式鋼結(jié)構(gòu)綠色建筑產(chǎn)業(yè)及鋼結(jié)構(gòu)制造業(yè)是一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)，發(fā)展空間廣闊，促使該行業(yè)不斷有新的廠家涌入，既有新建廠商，也有從相關(guān)行業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)過(guò)來(lái)的生產(chǎn)企業(yè)。目前，國(guó)內(nèi)大大小小的鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)已達(dá)到數(shù)千家，但絕大部分企業(yè)規(guī)模很小，年產(chǎn)10萬(wàn)噸以上的企業(yè)比較少。

在裝配式建筑建設(shè)的全過(guò)程中，隨著建設(shè)程序的推移，項(xiàng)目的累計(jì)成本呈直線式增加，壽命周期成本可控制程度卻隨著建設(shè)程序而遞減。因此，需要以投資決策階段、設(shè)計(jì)階段為主，施工階段、營(yíng)運(yùn)及維護(hù)階段為輔，對(duì)裝配式建筑建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行成本控制。

目前，國(guó)內(nèi)開(kāi)始有一批企業(yè)已經(jīng)意識(shí)到了行業(yè)存在的一些缺陷，正在積極提高自身的技術(shù)水平，并參與到突破行業(yè)缺陷的布局中來(lái)。

裝配式建筑行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

裝配式建筑在國(guó)外是大眾化的產(chǎn)品，而在我國(guó)，到2010年前后，在設(shè)計(jì)、功能、生產(chǎn)、安裝等方面才能夠生產(chǎn)出具備嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)的裝配式建筑。現(xiàn)在萬(wàn)科、遠(yuǎn)大住工等一批國(guó)內(nèi)企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始積極的推廣裝配式住宅，并且有了一定的成果。近年來(lái)，隨著國(guó)家對(duì)建筑質(zhì)量、節(jié)能環(huán)保的重視，建筑業(yè)也順應(yīng)時(shí)代潮流，不斷改革創(chuàng)新，裝配式建筑、綠色建筑和BIM技術(shù)等建筑理念和技術(shù)在我國(guó)也逐漸普及。其中裝配式建筑具有工期短、易標(biāo)準(zhǔn)化、綠色節(jié)能及節(jié)省人力成本等優(yōu)點(diǎn)，將成為建筑業(yè)發(fā)展的主要方向之一。

隨著裝配式建筑的大力推廣，預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)量越來(lái)越大，標(biāo)準(zhǔn)化率大幅提升，生產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部資源發(fā)揮充分的效用，行業(yè)規(guī)模化效應(yīng)將會(huì)逐步顯現(xiàn)。基于我國(guó)裝配式建筑發(fā)展基礎(chǔ)大、市場(chǎng)大的先天優(yōu)勢(shì)，再加上國(guó)內(nèi)各層政府機(jī)構(gòu)的政策推動(dòng)，裝配式建造模式成本將快速下降，未來(lái)會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑模式，逐漸成為建筑行業(yè)的主流模式。

以上數(shù)據(jù)來(lái)源于前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國(guó)裝配式建筑行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資規(guī)劃深度分析報(bào)告》。

更多深度行業(yè)分析盡在【前瞻經(jīng)濟(jì)學(xué)人APP】，還可以與500+經(jīng)濟(jì)學(xué)家/資深行業(yè)研究員交流互動(dòng)