2018年中國智能門鎖行業前景分析 市場容量超400億元

智能門鎖整體市場前景

智能門鎖是指區別于傳統機械鎖的基礎上改進的，在用戶安全性、識別性、管理性方面更加智能化、簡便化的鎖具。通俗來理解，具有指紋開鎖、密碼開鎖、App藍牙開鎖、聯網等任一功能的門鎖均稱為智能門鎖。

智能門鎖按照客戶不同可分類為家庭智能鎖和公寓智能鎖，2017年家庭端銷量600萬套，公寓端200萬套，行業總產值超過100億元，在2016年的基礎上實現了翻倍，增長迅猛，預計強勁增長勢頭有望持續。

根據測算，到2022年，我國智能門鎖的年銷量將超過4600萬把，達到4604把；總市場規模將超過400億人民幣，達到437億元。2018-2013年期間，2018年、2019年、2020年將是智能門鎖的黃金三年，行業增速將分別達到104%、48%、37%。

家庭智能門鎖市場前景

我國家庭智能門鎖的銷量在2017年迎來了爆發，銷量達到了600萬套，銷量同比增速達100%以上；2018年上半年訂單量達到了830萬套，銷量接近800萬套。

家庭智能門鎖銷量出現井噴式增長，原因較多。首先，智能鎖解決了傳統機械鎖的使用痛點，如攜帶不方便、易丟失等。調查數據顯示，，“方便，不用帶鑰匙”是消費者最大的智能鎖購買因素。

其次，智能鎖越來越完善。隨著智能門鎖技術的進步，“假指紋問題”、“識別率低”、“可靠性不強”等問題已經基本得到了解決，除此之外，聯網后的智能門鎖的實用功能和應用場景越來越多。

最后，價格進入普通家庭接受范圍。隨著智能手機的大發展，指紋識別模塊、無線聯網模塊等組件的價格迅速下降，帶動了智能門鎖價格下降，目前主流的智能門鎖的價格已經達到了2000元左右，同時人民的收入水平不斷提高，門鎖價格越來越能為普通人接受。

在上述三大因素推動下，家庭智能門鎖迎來跨越式發展。盡管如此，與歐美、日韓相比，我國家庭智能門鎖的滲透率依舊低的可憐。截至2018年6月，中國家庭智能門鎖滲透率只有5%，而歐美、日韓家庭智能門鎖滲透率已達35%、60%，相差懸殊。

假設我國經過未來5年的發展，2022年智能門鎖的家庭滲透率將達到35%，達到歐美的滲透率，逼近日韓；同時到2022年，房屋交易的50%伴隨著智能鎖的銷售。那么，到2022年，中國家庭智能門鎖總銷量將達3250萬把，市場規模為390億元。

公寓智能門鎖市場前景

近年來隨著長短租公寓的興起，公寓智能門鎖出貨量激增，2017年我國公寓用鎖的出貨量為200萬套，按照每套500元計算，2017年公寓智能門鎖市場規模為10億元，主要客戶為鏈家的自如、我愛我家的相寓等房產中介背景的公寓運營商，以及萬科泊寓等房地產商背景的公寓運營商。

公寓對智能門鎖青睞，源于智能門鎖大大提高了運營方的效率，節省了人力、換鎖等成本。例如，公寓運營方通過網絡遠程下發開鎖密碼，無需送鑰匙；再如，租客一旦拖欠房租，運營方可以收回租客密碼的開鎖權限，租客無法拖欠房租。

因此，對于有實力的公寓品牌（大B端），普遍配備了智能門鎖；非品牌公寓（小B端）有部分配備了智能門鎖。具體數據顯示，截至2018年6月，自如等大B端智能門鎖滲透率達到25%，大幅超過了國內家庭智能門鎖滲透率；小B端智能滲透率也有7%，也高于家庭智能門鎖滲透率；整體公寓智能鎖滲透率為10%。

假設到2022年，大B端智能門鎖滲透率提高至65%，小B端智能門鎖滲透率達到50%，那么到2022年，公寓智能門鎖銷量將達到1354萬把，市場規模增長至47億元。

以上數據及分析均來自于前瞻產業研究院發布的《2018-2023年中國智能家居設備行業市場前瞻與投資策略規劃報告》。

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