2018年裝配式建筑發展現狀分析 多地進行裝配式建筑規劃建設【組圖】

住建部統籌發展目標，多地進行裝配式建筑規劃建設

2017年，住建部印發了《“十三五”裝配式建筑行動方案》、《裝配式建筑示范城市管理辦法》《、裝配式建筑產業基地管理辦法》，并確定了2020年裝配式建筑發展目標：全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區達到20%以上，積極推進地區達到15%以上，鼓勵推進地區達到10%以上。培育50個以上裝配式建筑示范城市，200個以上裝配式建筑產業基地，500個以上裝配式建筑示范工程，建設30個以上裝配式建筑科技創新基地。

同時，各地已經先后開始進行了裝配式建筑的規劃建設；依據各地經濟發展與人口狀況，各地規劃建設目標不盡相同。前瞻產業研究院發布的《2018-2023年中國裝配式建筑行業市場前瞻與投資規劃深度分析報告》針對重點城市進行了整理總結。

——北京

北京市《關于加快發展裝配式建筑的實施意見》提出，作為裝配式建筑的重點推進區域之一，到2020年實現裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%以上的目標，使裝配式建筑建造方式成為北京市重要建造方式之一；在保障性住房和政府投資新建建筑中全面采用裝配式建筑；此外，通過招拍掛方式取得本市城六區和通州區地上建筑規模5萬平米（含）以上的國有土地使用權的商品房開發項目全部采用裝配式建筑；在其他各區及北京經濟技術開發區取得的地上建筑規模10萬平米（含）以上的國有土地使用權的商品房開發項目全部采用裝配式建筑。

中糧萬科假日風景項目B3、B4號工業化住宅樓是北京市首個住宅產業化示范工程。在產業化應用方面，該項目采用了預制外墻、疊合樓板、預制樓梯、預制陽臺、預制空調板、太陽能等技術。根據北京萬科公司對該項目建造全過程的實測，總工期比傳統模式縮短了將近三個月，采用產業化技術后項目可減少40.6％的廢鋼筋，52.3％的廢木料，55.3％的廢磚塊，同時，還可以減少建造過程中19.3％的水耗和2.9％的電耗。

——天津

《天津市裝配式建筑“十三五”發展規劃》提出，到2020年，全市裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上，其中：重點推進地區裝配式建筑實施比例達到100%；其他區域商品住宅裝配式建筑實施比例達到20%以上。實施裝配式建筑的保障性住房和商品住宅全裝修率達到100%。

到2025年，全市范圍內國有建設用地新建項目具備條件的100%實施裝配式建筑，新建住宅100%實現全裝修交付，綠色建材在裝配式建筑中的應用比例達到50%以上。積極引導發展裝配式超低能耗綠色建筑；軌道交通、地下綜合管廊和橋梁等建設工程具備條件的基本實現裝配式建造。

——南京

《南京市關于進一步推進裝配式建筑發展的實施意見》提出，到2020年全市裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%以上、住宅建筑成品住房交付比例達到50%以上。在重點推進地區內所有新建住宅建筑項目和單體建筑面積超過5000平方米的公共建筑項目應采用裝配式建筑，具體控制指標包括：同一地塊內必須100%采用裝配式；住宅建筑單體預制裝配率應不低于50%，公共建筑單體預制裝配率應不低于40%。

——深圳

《深圳市裝配式建筑發展專項規劃（2017-2020）》對2018-2020年的裝配式建筑比例提出具體的要求：2018年起，全市新建居住建筑和建筑面積5萬平方米及以上的新建政府投資類公共建筑100%實施裝配式建筑；2019年起，建筑面積5萬平方米及以上新建公共建筑、廠房、研發用房100%實施裝配式建筑；2020年起，建筑面積3萬平方米及以上新建公共建筑、廠房、研發用房100%實施裝配式建筑。

——長沙

《長沙市人民政府辦公廳關于進一步推進裝配式建筑發展的通知》提出，全市新供地商品房項目按照重點推進區域、積極推進區域、鼓勵推進區域，分區域、分階段推進。自2018年1月1日起，全市政府投資類房建項目采用裝配式技術建造，單體建筑預制裝配率原則上不低于50%；積極推進區域在2020年前，每年新供地的商品房項目采用裝配式技術建造的建筑面積比例不低于40%，到2025年不低于60%；鼓勵推進區域，到2025年比例不低于40%。

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