2018年中國綠色建筑行業發展現狀分析 綠色建筑三星標識的項目不足百個

 綠色建筑定義及涉及范圍

根據我國《綠色建筑評價標準》，綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材），保護環境和減少污染，為人們提供健康，適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

綠色建筑包括在建筑生命周期的各個階段：如上游的綠色建筑科技服務、中游的綠色建筑制造以及下游的綠色運營管理服務。這些產業基于循環經濟的理念形成了一條關于綠色建筑的完整的產業鏈。經濟活動在此產業鏈上不斷循環往復，經濟利益是產業鏈的驅動力，產業鏈上下游不斷進行著物質流和能量流的循環，達到了環境效益、資源效益、經濟效益的最優化。

圖表1：綠色建筑行業包含的內容

資料來源：前瞻產業研究院整理

我國綠色建筑行業發展現狀

隨著經濟和社會的快速發展，能源短缺和環境惡化已成為當今人類面臨兩大重要問題。建筑是目前世界能源以及土地、礦石、木材、水等各種資源最主要的消耗源和環境污染源，因此，探索并建立可持續的建筑業發展模式具有迫切需要。在此背景下，綠色建筑應運而生。

相較于國外，我國綠色建筑發展較晚，首先從建筑節能起步。1986年《民用建筑節能設計標準(采暖居住建筑部分)》，開始提倡建筑節能。但由于有關綠色建筑的系統研究還處于萌芽階段，在許多相關的技術研究領域仍是空白。因此我國綠色建筑進程較為緩慢。

為加快綠色建筑的發展，2007年我國啟動了“100項綠色建筑示范工程與100項低能耗建筑示范工程”，并在同年出臺了《綠色建筑評價技術細則（試行）》和《綠色建筑評價標識管理辦法》。此后隨著北京、天津、重慶和上海等20余個省市相繼出臺地方性綠色建筑相關標準。適合我國國情的綠色建筑評價體系逐步建立完善，我國綠色建筑開始在部分地區大面積推廣，并取得初步的成績，具體如下：

1、2016年底全國綠色建筑面積累計超過8億平方米

根據工信部發布的《2016年我國綠色建筑發展情況》顯示，2016年，全國省會以上城市保障性住房、政府投資公益性建筑以及大型公共建筑開始全面執行綠色建筑標準。北京、天津、上海、重慶、江蘇、浙江、山東等地進一步加大推動力度，已在城鎮新建建筑中全面執行綠色建筑標準。

截至2016年底，全國累計綠色建筑面積超過8億平方米，其中2016年新增綠色建筑面積超過3億平方米；截至2016年底全國累計竣工強制執行綠色建筑標準項目超過2萬個，面積超過5億平方米。北京、上海、江蘇、浙江、廣東、河北、吉林、云南、海南、新疆生產建設兵團等地綠色建筑占城鎮新建民用建筑的比例超過了全國平均水平。

圖表2：2011-2016年全國累計綠色建筑面積（單位：億平方米）

資料來源：前瞻產業研究院整理

2、2016年底全國累計獲得綠色建筑評價標識項目7235個 2016年新增3256個

我國自2006年形成綠色建筑認證體系——“中國綠色建筑三星認證”，并從2008年正式開展標識評價。盡管初期發展較為緩慢，但近年來，隨著各地綠色建筑標識評價陸續展開，獲得綠色建筑評價標識的項目增長迅速。

數據顯示，截至2016年底，全國累計有7235個建筑項目獲得綠色建筑評價標識，其中2016年獲得綠色建筑評價標識的建筑項目3256個，占總綠色建筑評價標識項目的比例達到了45%。

圖表3：2008-2016年全國累計綠色建筑評價標識項目情況（單位：個）

資料來源：前瞻產業研究院整理

3、2016年底全國累計獲得綠色建筑三星標識項目800個 占比11%

2016年，全國獲得綠色建筑評價標識的建筑項目3256個，較2015年大幅增長。但從具體情況來看，一星標識項目2569個，其中二星標識項目604個。但三星標識項目卻不足百個，分別為公共建筑58個，住宅建筑項目26個。

此外，通過對2008-2016年全國綠色建筑星級認證項目統計顯示，我國綠色建筑項目主要集中在一星標識。截至2016年底，全國累計獲得綠色建筑三星標識項目4186個，占全國累計綠色建筑評價標識項目的57.91%；累計獲得綠色建筑三星標識項目2243個，占比31.03%；累計獲得綠色建筑三星標識項目800個，占比11.07%。三星標識項目總體偏少。

圖表4：2008-2016年綠色建筑評價標識星級數量（單位：個）

資料來源：前瞻產業研究院整理

圖表5：截至2016年全國綠色建筑評價標識星級分布情況（單位：個，%）

資料來源：前瞻產業研究院整理

以上數據及分析均來自于前瞻產業研究院《2018-2023年中國綠色建筑行業發展模式與投資預測分析報告》。

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