新首富小米CEO雷軍12.66億元入股美的集團意在深耕智能家居

 一、雷軍入股美的集團，持股1.288%

雷軍以小米手機起家，聲稱自己其實不是做手機的，而真正做的是互聯網服務。雷軍無意在手機領域做NO.1，也無意堅持在手機領域開發申請各種專利，以獲得手機在市場的競爭優勢。他的著力點在完善的互聯網生態圈，生態圈中有小米的游戲、商店、瀏覽器、電子閱讀、云服務等。在這個互聯網生態圈中，建立自己的商業帝國，并依此為核心競爭力向外進行擴張。2014年以來，小米陸陸續續的推出了其他的硬件產品，小米路由器、小米平板、小米電視等一系列智能家居硬件產品。2014年12月15日，美的集團對外公告稱，已經和小米科技簽署了戰略合作協議，以23.01元每股的價格向小米科技定向發行5500萬股，小米科技將持有美的集團總股本的1.288%。小米科技順理成章的完成了戰略部署智能家居的第一步。

二、近年來智能家居領域投資不斷

從智能家居行業來看，智能家居系統產品仍處于市場推廣階段，部分智能家居子系統的價格競爭相對于完整的智能家居系統較激烈。而長期來看，智能家居行業的盈利模式會從以產品為中心的模式向以服務為中心轉移。前瞻產業研究院發布的《2015-2020年中國智能家居設備行業發展前景預測與投資機會分析報告》顯示，未來幾年，智能家居作為一個新興藍海項目，市場前景一片大好。此外，國內智能家居設備行業尚未出現真正的領導品牌，市場集中度較低，新進入者或者中小型智能家居設備企業仍有較大發展機遇，通過提升自身競爭力和樹立品牌，成為家居智能設備行業的佼佼者。

圖表1：2011-2014年國際智能家居市場投資動向一覽表

資料來源：前瞻產業研究院整理

三、2013-2018年我國智能家居設備市場規模預測

2012年，全國房地產開發企業商品住宅施工面積42.90億平方米，比上年增長10.6%；商品住宅新開工面積13.07億平方米，同比減少11.2%，但開工面積規模依然較大；商品住宅竣工面積7.90億平方米，增長6.4%；商品住宅銷售面積為9.85億平方米，同比增長2.0%；待銷售商品住宅面積2.36億平方米，同比增長30.6%。隨著中國房地產投資的持續進行，預計2013-2018中國居住建筑面積仍將每年增加9億平方米左右，到2018年中國的居住面積有望接近390億平方米。

圖表2：2013-2018年我國新建商品住宅中智能家居設備市場規模預測（單位：萬平方米，%，元/平方米，億元）

資料來源：前瞻產業研究院整理

假設未來有15%的居民住宅開展“智慧社區”引入智能家居，以智能家居的售價為每平方米100元估算，那么2013-2018年智能家居的市場容量約為5850億元左右。如果從每年商品住宅的竣工面積來看，我國2013-2018年新建商品住宅智能家居設備行業市場規模預測如上圖所示。