養(yǎng)老機(jī)構(gòu)無(wú)法滿足老齡化社會(huì) 養(yǎng)老公寓成朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)

截至2013年底，全國(guó)有各類養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)42475個(gè)，擁有床位493.7萬(wàn)張，相當(dāng)于每千名老年人擁有24.4張養(yǎng)老床位。而統(tǒng)計(jì)公報(bào)顯示，我國(guó)60歲以上老年人口比重呈逐年攀升態(tài)勢(shì)，2013年全國(guó)60歲及以上老年人口達(dá)到20243萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?4.9%，其中65歲及以上人口13161萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?.7%。同期，歐洲和美國(guó)的老齡人口數(shù)分別為1.19億和0.40億，這意味著中國(guó)的老齡人口數(shù)已超過(guò)整個(gè)歐洲，是美國(guó)的3倍。前瞻預(yù)測(cè)，未來(lái)中國(guó)老齡化進(jìn)程將繼續(xù)加速，老齡化的加劇帶來(lái)的是養(yǎng)老公寓居住需求的爆發(fā)。

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2014-2018年中國(guó)養(yǎng)老公寓行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》分析，老年人口的增多使得養(yǎng)老床位“一床難求”，按照民政部的規(guī)劃，要力爭(zhēng)2015年底每千名老人擁有的養(yǎng)老床位數(shù)達(dá)到30張。然而從目前數(shù)字來(lái)看，每千名老人擁有的養(yǎng)老床位數(shù)量還很低，并且社區(qū)留宿和日間照料床位僅64.1萬(wàn)張，占總體床位數(shù)比例僅為13%。

2015年，我國(guó)60歲以上的老年人的數(shù)量將達(dá)到2.15億，要達(dá)到民政部的數(shù)量要求就是645萬(wàn)張床位，還要增長(zhǎng)151萬(wàn)張。從床位建設(shè)投入上來(lái)看，東部、中部、西部建設(shè)一張床位的投入分別是30-50萬(wàn)元，20-35萬(wàn)元，8-20萬(wàn)元，按照20萬(wàn)元一張的床位建設(shè)費(fèi)來(lái)計(jì)算，也還要投進(jìn)3020億元，一年要將近1510億元。

另外，從中國(guó)重點(diǎn)地區(qū)每千名老人的養(yǎng)老床位數(shù)情況來(lái)看，廣州、武漢、上海、北京等地區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的床位數(shù)較為充足；濟(jì)南、天津等地區(qū)略高于全國(guó)水平；而像深圳、重慶、成都等地區(qū)床位數(shù)缺口較大。而較發(fā)達(dá)地區(qū)每千名老人床位數(shù)達(dá)60張的指標(biāo)來(lái)看，我國(guó)的養(yǎng)老床位數(shù)還有很大的投資空間。

圖表1：中國(guó)重點(diǎn)地區(qū)每千名老人的養(yǎng)老床位數(shù)（單位：張）

資料來(lái)源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

此外，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2025-2040年期間，我國(guó)約有5000萬(wàn)老年人需要通過(guò)專門的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)來(lái)養(yǎng)老。按照目前每人每年5萬(wàn)元的養(yǎng)老費(fèi)用計(jì)算，整個(gè)市場(chǎng)產(chǎn)值有2萬(wàn)多億。隨著城市化和老齡化的加速發(fā)展，養(yǎng)老公寓行業(yè)將迎來(lái)快速發(fā)展的時(shí)期，未來(lái)的養(yǎng)老公寓將會(huì)超越其物質(zhì)的形態(tài)，代表老年人一種新的生活方式。