2014年高端酒店消費將繼續(xù)承受壓力 經濟型酒店仍存發(fā)展空間
2013年，新一屆政府領導上臺以后，限制三公消費逐漸提上日程。
前瞻產業(yè)研究院發(fā)布的《2013版中國酒店項目可行性研究報告》通過樣本分析顯示，2013年前三季度，我國高星級酒店每間可借出客房產生的平均實際營業(yè)收入（RevPAR）下滑明顯大于經濟型酒店，定位于大眾消費的餐飲和經濟型酒店防御能力則相對良好。
2013年我國高星級酒店Revpar下滑明顯大于經濟型酒店（單位：%）
資料來源：前瞻產業(yè)研究院整理
從經濟型酒店行業(yè)來看，前瞻通過分析華住、如家、錦江和7天2013年以來的股價表現發(fā)現，華住和如家的表現與其業(yè)績表現有一定相關，錦江的股價表現受到了其餐飲業(yè)務分部盈利下滑和自貿區(qū)概念等雙重因素的影響。從未來的發(fā)展來看，面對租金和人工的上漲以及宏觀經濟的不景氣，經濟型酒店龍頭企業(yè)主要采取以下措施：1）強化加盟擴張，加盟占比持續(xù)提升（錦江因收購時尚之旅13年加盟占比略降）；2）雖然區(qū)域分布仍以一線城市為主，但龍頭企業(yè)目前也積極向二三線城市下沉；3）由于一線城市人工、租金高企，經濟型酒店龍頭在鞏固現有份額的情況下，在一線城市積極向中端商務酒店甚至高端商務酒店進軍。
經濟型酒店在二三線城市仍有發(fā)展空間（單位：間）
資料來源：前瞻產業(yè)研究院整理
從上圖可以看到，沿海發(fā)達地區(qū)如上海、江蘇、浙江、北京、山東及廣東地區(qū)經濟型酒店客房數遠大于其他地區(qū)。其中北京、上海、江蘇、浙江、廣東和山東地區(qū)經濟酒店數量已經超過當地的一二三星級酒店的客房數，其他地區(qū)經濟型酒店發(fā)展空間依然較大，還處于相對較低的水平。
前瞻產業(yè)研究院 - 深度報告 REPORTS
《酒店項目可行性研究報告》是前瞻產業(yè)研究院獨家首創(chuàng)針對酒店行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告。報告主要分析了酒店行業(yè)市場環(huán)境、市場規(guī)模、盈利情況、市場競...
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