深圳下月掛牌出讓“史上最大地塊”

自深圳2001年土地出讓招拍掛市場建立以來，這是用地面積最大的地塊，創下了深圳13年來的歷史記錄。

此前深圳公開出讓單宗用地面積最大的地塊為南山蛇口太子灣片區，用地面積為69.76萬平方米，于2011年被招商局蛇口工業區有限公司以64.39億元成交價競得。

據統計，2014年首季度深圳政府公開出讓22宗地塊，其中工業用地(包括新型產業用地)占七成，住宅用地則出現了零出讓。2013年全年深圳僅有兩宗住宅用地掛牌出讓。

深圳綜合開發研究院旅游與地產研究中心主任宋丁向財新記者表示，2014年首季度土地出讓的數量并不低于去年同期。1月23日，前海首宗出讓的地塊被美國地產商兆華斯坦及前海國際能源金融中心聯合以總價134億元拿下。而下個月深圳將會出讓13年以來最大地塊。

深圳土地資源緊缺，單宗住宅用地出讓呈現少量供應的狀態，住宅建設用地一般會與商業、文化、衛生等用地集體打包，以綜合用地的形式出讓。

宋丁認為，新的單一住宅用地總體上呈現逐步收縮減少趨勢，但未來以住宅、商業、文化等綜合性質用地供應形式出現的項目數量，仍然是可觀的，這更符合深圳城市發展更新的框架。