河南取消經適房 防止腐敗違規操作

據前瞻網記者了解，去年年底，河南省紛紛曝出安陽、鶴壁等6個省轄市2009年至2010年期間，在保障房建設中存在廉租住房閑置率較高、分配有違規現象等問題。

2日，省建設廳專門召開新聞通氣會，向社會通報了對上述違規問題的處理結果。會上，省建設廳廳長劉洪濤還解答了海南省為何逐步減少或取消經濟適用房，以及社會各界關注的“好地賣給了開發商，不好的地才建保障房”等疑問。

通報

8215套空置廉租房 已分配入住6513套

昨日下午，省建設廳召開新聞通氣會，就去年審計廳審計出的安陽、鶴壁、焦作、三門峽、商丘和駐馬店等6個省轄市2009年至2010年期間，在保障房建設中存在廉租住房閑置率較高、分配有違規現象等問題，通報省建設廳的處理結果。

省建設廳執法監察總隊總隊長林涵碧通報說，目前，8215套空置廉租住房，已分配入住6513套。其余1702套中，1462套經政府批準已轉為公共租賃住房，240套是由于配套設施未完成施工導致的空置，目前已完成配套設施施工，正在組織申請分配工作，計劃8月底分配入住到位。

“審計指出的4390戶違規享受住房保障問題，多數已通過取消資格、清退租賃補貼、補交差價款等方式進行了退出，其余的正在進行資格認定和處理工作。”

釋疑

前瞻網了解到，昨日的新聞通氣會上，省建設廳廳長劉洪濤針對以下問題作了簡短的回答。

為何取消經濟適用房?

經濟適用房為何要退出城市的舞臺?它究竟什么時候被取消?

劉洪濤說，因為有很多人已經報名受理，目前只是逐步減少經濟適用房;到明年年底，河南省將全部取消經濟適用房。其原因有三：

一、經濟適用房滋生了腐敗，不少人違規操作;二、經濟適用房面積雖控制在90平方米米下，但真正需要住房的仍然買不起，而買得起房的，又嫌房子面積太小;三、資質審查很難，操作起來有難度。

劉洪濤介紹，取消經濟適用房后，政府將大力發展廉租房和公共租賃房，并加強棚戶區改造。

好地賣給了開發商，不好的才建保障房?

不少市民擔心政府“將好地賣給開發商，不好的地才建保障房”，會導致將來居住保障房的居民交通和生活不便。

劉洪濤說：“吸取2009和2010年的教訓，我們采取針對性措施，避免類似問題再次出現。”他說，省建設廳在保障房選址上，用“三不”來把關。“三不”即：對選址距離中心城區過遠、缺少基礎設施配套(公交車或地鐵等)的項目不予立項、審批;對基礎設施配套不能滿足基本入住條件的項目限期整改，不達標的不組織驗收;對不按要求配建保障性住房的商品房開發項目，不予辦理預售手續。

劉洪濤解釋，按照河南省規定，在新開工商品房住房、棚戶區改造、城中村改造等項目中，均必須按照10%的比例配建保障房。

此外，省建設廳還要求各地市，廉租房主要布局在省轄市、縣(市)中心城區;公租房中心城區安排規模要高于當地年度任務40%的比重。