上海百來宗土地閑置超兩年 或遭無償收回

閑置土地一片荒蕪

據前瞻網記者了解，上海存在著大量囤而不建的土地，截至今年6月底，上海閑置土地超過200宗，其中閑置兩年以上的地塊超過100宗。上海浦東新區規土局相關人士透露，近期已將關注度較高的閑置土地案例上報。

國土資源部新修訂的《閑置土地處置辦法》今年7月1日起實施。根據《辦法》，未動工開發滿一年的，將按照土地出讓或者劃撥價款的20%征繳土地閑置費;未動工開發滿兩年的，無償收回國有建設用地使用權。

業內分析人士認為，造成土地閑置的原因較多。部分是由于項目動工手續繁瑣，部分則因為規劃變更，還有涉及動遷阻力等，但“閑置”原因一般歸為政府責任，所以開發商被處罰的案例并不多。

數據顯示，2009年至2010年期間，上海對閑置土地處置“動真格”，上海市規劃和國土資源管理局收回40幅、總計136公頃閑置土地，系屬無償收回。