1-2月浙江樓市銷售面積同比下降51.3%

據(jù)前瞻資訊數(shù)據(jù)中心監(jiān)測顯示，1-2月浙江商品房銷售面積同比下降51.3%，自去年下半年以來，降幅不斷擴(kuò)大。在全省已售出的302萬平方米商品房中，住宅、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房分別下降56.0%、3.5%和19.1%，其中商品住宅降幅最大。

受成交量走低影響，全省商品房銷售額也同比下降51.3%，降幅也呈擴(kuò)大趨勢。統(tǒng)計(jì)還表明，浙江省1~2月房屋施工面積25824萬平方米，增長24.4%。其中，新開工面積1146萬平方米，同比下降25.9%。

“雖然目前杭州、寧波、溫州等不少開發(fā)商降價(jià)促銷，業(yè)績有所好轉(zhuǎn)，但整體銷售形勢依舊嚴(yán)峻。”浙江房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)一營銷機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人表示。

據(jù)悉，1~3月，浙江多數(shù)地方政府賣地?zé)崆椴⒉桓摺?月，多數(shù)城市推地量和推地面積均比去年12月份大幅減少。來自住在杭州網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，浙江省11個(gè)地級城市共出讓土地139宗，推地總面積295.4萬平方米，最終87宗地塊成功出讓，賣地總收入69.8億元，環(huán)比上月下降57.6%。2月，各地方政府的推地量在1月基礎(chǔ)上繼續(xù)降低，這個(gè)月浙江11個(gè)地市共出讓土地130宗，推地總面積233.5萬平方米，最終101宗地塊成功出讓，出讓面積165.7萬平方米，賣地總收入60.2億元，環(huán)比上個(gè)月下降13.7%。

“整體而言，成交量仍然未見回暖，商品房成交的冷淡影響了開發(fā)商拿地的熱情。”據(jù)分析，年初前3月是傳統(tǒng)淡季，土地市場交易不旺反映出開發(fā)商的謹(jǐn)慎。