上半年南昌新房銷量同比上漲超六成

據前瞻網記者獲悉，五月份以來，南昌樓市成交量出現較快增長，市場信心明顯提升。業內人士認為，國家房地產調控政策不改，剛需入市并不會帶來房價多大的波動。

5月下旬至6月底，南昌樓市出現持續性的周成交量破千套的態勢，呈現自限購政策實施以來最旺盛局面。南昌房地產信息網監測數據顯示，5月南昌市區商品住宅銷售3710套，同比上漲110%，與4月份相比環比上漲59%，交易量創2010年10月份以來新高。

6月份新建商住房銷售與5月份相當，達3713套。而2010年樓市旺年，南昌僅有3個月銷售量達到這個水平。

據前瞻網記者了解，今年1至6月，南昌新建商品住宅銷售面積和套數分別是170萬平方米和1.6萬套，同比均上漲60%以上。

上半年南昌樓市支撐力主要來自兩方面，一是放棄等待的剛需人群入市，二是約4000戶拆遷戶的逐步入市。“數據顯示，上半年70%的銷售量是首套房。這說明政策給剛需人群提供了更多的購房機會。”南昌市住房保障和房產管理局有關負責人說。

據前瞻網記者了解，這股樓市成交量的上升在江西其他一些地市也有體現。萍鄉市房地產協會會長楊建萍認為，五六月份成交量上漲，是剛需積壓釋放的結果。但和經濟總體面有關，樓市此次回暖，也不會太強勁，加上國家對房地產宏觀調控政策還在繼續，不會出現暴漲局面，七八月份的銷量有可能放緩。當前，由于提價將導致銷量下滑，開發商不會輕易提高價格。