北京逐步弱化對房地產及汽車產業的依賴

北京逐步降低對房地產的依賴

房地產進來年成為我國支柱產業之一，但是經濟社會、財政收入對房地產相關稅收的依賴過大也不利于長遠的發展，2011年北京就加大了對房地產市場的調控力度，以進一步降低經濟社會對房地產市場的過度依賴。

2011年，北京市出臺15條措施，率先作出新建普通住房價格“穩中有降”的承諾。嚴厲的調控使得北京市房地產相關的收入大幅下降。前瞻數據庫監測顯示，2011年北京市土地出讓金收入1055億元，同比減少587億元，土地相關收入占財政的比例大幅下降。

這一“代價”也換取了明顯成效。北京政府工作報告披露：2011年，北京市新建普通住房成交均價同比下降11.3%，居民首購比重接近90%，投機投資性購房得到有效遏制。2012年，北京將繼續嚴格實施抑制投機投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸。

此外，汽車無疑也是北京的支柱產業之一，但為改善交通環境，北京還在全國率先實施了汽車限購政策。實行機動車限購，北京市機動車保有量同比少增61.7萬輛，限購政策為北京市城市交通堵塞整治帶來一定的效果，段路運行速度以及市民公交出行比例均有所提高。