武漢土地今年最后一“拍” 成交金額達70億元

在嚴厲的房價調控政策下，武漢樓市冷清，土地拍賣流拍增多。

近日武漢今年最后一次國有土地使用權出讓會舉行。倍受關注的精武路片區，雖以底價成交，但每平米樓面價仍高達8400元。昨日土地拍賣原本掛牌33宗，3宗因故延期，2宗流拍，本次實際上賣出28宗，成交金額達70億元。

雖然出讓的土地較多，但由于很少有地塊進入競價環節，上午和下午的拍賣均在70分鐘內結束。

據前瞻產業研究院資料，本次土地拍賣的地塊分布包括江岸區、漢陽區、蔡甸區和東西湖區等13個區，其中不乏中心城區優質地塊。如武昌區中南路街中南二路居住用地，江漢區解放大道精武路片土地，再三延期的漢陽墨水湖南岸地塊等等。

拍賣會上，地產商們紛紛“抄底”。奧山置業、招商地產等大開發商紛紛出手，南國置業以7.36億拿下精武路地塊，樓面地價高達8400元/平米。此外，墨水湖三地塊總成交額達34.1億元，被明哲發展有限公司、新德發展有限公司、奧明發展有限公司分別摘得。

預計明年全國房價將持續下跌趨勢，武漢房市會持續較長時間的冷清。