深圳取消秋季房博會(huì) 理性回歸實(shí)現(xiàn)專業(yè)提升

一年兩屆的深圳房博會(huì)也“精簡(jiǎn)”了。

前瞻網(wǎng)獲悉，8月29日，深圳市土地房產(chǎn)交易中心發(fā)布停辦秋季房地產(chǎn)博覽會(huì)(原名為深圳秋季房地產(chǎn)交易會(huì))的公告，由此結(jié)束了其伴隨中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)22年的歷史，從主辦方深圳市土地房產(chǎn)交易中心獲悉，深圳房博會(huì)將由一年兩屆恢復(fù)成一年一屆。

1998年，交易中心突破一年一屆的辦展模式，舉辦兩屆房地產(chǎn)交易會(huì)，并取“春華秋實(shí)”之意分別命名春交會(huì)和秋交會(huì)，奠定了深圳房交會(huì)春秋霸主的格局，這一模式曾被當(dāng)作成功的典范被重慶、南京爭(zhēng)相克隆，而如今再次回歸一年一屆，是理性回歸，還是環(huán)境所迫?業(yè)內(nèi)的幾位專家均表示，房博會(huì)的改變不僅是形式的改變，更多的是專業(yè)的提升。

宋丁：未來的房博會(huì)讓買房不再盲目

深圳綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁表示，房交會(huì)在誕生之初對(duì)樓市起著很大的作用，但隨著時(shí)間的推移，房交會(huì)的作用越來越弱。房交會(huì)向國(guó)際化、專業(yè)化房博會(huì)的發(fā)展符合深圳發(fā)展的趨勢(shì)，可以提升房博會(huì)的國(guó)際形象，符合當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展水平，能推動(dòng)深圳走向國(guó)際化。

房博會(huì)對(duì)開發(fā)商來說，直接推動(dòng)房屋交易的作用越來越弱，它過多的功能是企業(yè)形象展示，作為行業(yè)交流平臺(tái)。對(duì)購(gòu)房者也是一大利好，房博會(huì)今后會(huì)借助網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為購(gòu)房者呈現(xiàn)更多更全面的信息，包括宏觀政策、行業(yè)動(dòng)態(tài)、法律知識(shí)等等，讓買房不再盲目，判斷更可靠。讓購(gòu)房者覺得買房不僅僅是買商品，而是文化享受。

高海燕：提供行業(yè)化、專業(yè)化的服務(wù)才是房博會(huì)的優(yōu)勢(shì)

深圳都會(huì)城市研究院長(zhǎng)高海燕認(rèn)為，在轉(zhuǎn)型之前，房博會(huì)的功能就是實(shí)現(xiàn)供需雙方信息對(duì)稱，而隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和網(wǎng)絡(luò)的普及，電商能更好的承擔(dān)此功能，還能實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)信息的實(shí)時(shí)更新。

他還表示，深圳房博會(huì)不應(yīng)該局限于信息對(duì)稱，而要做行業(yè)交流的平臺(tái)，向?qū)I(yè)化發(fā)展，提供行業(yè)化、專業(yè)化的服務(wù)才是它的優(yōu)勢(shì)，才能體現(xiàn)它的品牌價(jià)值。

房博會(huì)的轉(zhuǎn)型是深圳土地房產(chǎn)交易中心的理性、專業(yè)化的判斷，深圳房地產(chǎn)行業(yè)需要更多如此的專業(yè)化平臺(tái)去推動(dòng)和引導(dǎo)，這樣才能走向?qū)I(yè)化、國(guó)際化。

揭育本：一年一屆足矣 未來的主導(dǎo)者是政府而不是開發(fā)商

深圳聯(lián)鴻基投資發(fā)展有限公司副總經(jīng)理揭育本說，房地產(chǎn)博覽會(huì)一年一屆就足夠了，深圳土地越來越少，推盤量也會(huì)少，未來的作用不大。在惠州、東莞等邊緣地帶可能在拉動(dòng)成交量上會(huì)有一定的作用。

一年一屆的房博會(huì)應(yīng)該作為行業(yè)的引導(dǎo)者，展覽的不再是單個(gè)的樓盤，而應(yīng)是人文社區(qū)、建筑、環(huán)保等多方面內(nèi)容的融合。他認(rèn)為，此次房博會(huì)的轉(zhuǎn)型后，房地產(chǎn)行業(yè)的主導(dǎo)者將不再是開發(fā)商，而是政府。

王世泰：減法也是一種美麗

著名地產(chǎn)評(píng)論專家王世泰認(rèn)為，今年春交會(huì)的更名已傳達(dá)出房博會(huì)轉(zhuǎn)型的信號(hào)，深圳春秋房交會(huì)為深圳贏得了中國(guó)房地產(chǎn)第一展的榮譽(yù)，也誕生了不少值得刻錄的前沿思想。當(dāng)下世界，圖卞澤生，固守則死，因此，他認(rèn)為房交會(huì)與其漸入疲態(tài)而至衰邁、老死，不如騰然變身。轉(zhuǎn)型后的房博會(huì)直追慕尼黑展會(huì)，注入了先鋒理念和長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)方略，讓人們萌生對(duì)未來的信心和期盼，他說：“減法也是一種美麗。”