鐵嶺陷“鬼城"危機(jī) 一棟樓僅兩三戶亮燈

鐵嶺成“鬼城”

鬼城氣氛深深環(huán)繞遼寧鐵嶺市。

據(jù)悉，遼寧省北部鐵嶺市新城區(qū)始建至今已是第七個年頭，但在新城住戶入住率非常低，除了最有人氣的樓盤平均每兩層有一戶亮燈外，其余的住宅樓也基本每棟只有兩至三戶亮燈。巨資卻造空城，新城樓盤3千每平仍吸引不到住戶。

鐵嶺市，區(qū)域面積1.3萬平方公里，目前鐵嶺老城區(qū)常住人口在50萬人左右，而新城區(qū)的生活常住人口不到10萬人。在遼寧鐵嶺新城，大多數(shù)的樓盤均價在3000到4000元每平米，但目前的入住率上不足4成。

據(jù)報道，在全國越來越多的衛(wèi)星城開工建設(shè)，不過很多地方在拉動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長的同時衍生出大量商品住宅閑置的現(xiàn)象。在遼寧鐵嶺新城，目前缺乏商業(yè)配套，入住率低，這可能是目前面臨而且是迫切需要解決的主要問題所在。

目前當(dāng)?shù)厥姓秃芏嗾块T已經(jīng)入駐新區(qū)辦公。按計劃，鐵嶺新城區(qū)吸引的主要人口應(yīng)該是附近村鎮(zhèn)來鐵嶺新城工作的產(chǎn)業(yè)工人，以及從沈陽、吉林等地來工作投資的一些外來人口。不過，這一人口導(dǎo)入構(gòu)想并未順利實現(xiàn)，目前新城主要購房者仍是以當(dāng)?shù)貙W(xué)校陪讀家庭及政府工作人員為主。

如2009年，當(dāng)?shù)卣畬Ρ黄赣玫氖√丶壗處熢谛鲁菂^(qū)購房的，就提出來要一次性補(bǔ)助購房款30萬元，希望以此吸引優(yōu)質(zhì)師資充實新城的學(xué)校，從而帶動陪讀家庭入住。

不過，目前晚間在新城區(qū)各小區(qū)可以看到，除了最有人氣的樓盤平均每兩層有一戶亮燈外，其余的住宅樓也基本每棟只有兩至三戶亮燈。入住率不到一半，很多網(wǎng)友把這里稱之為"鬼城"。

鐵嶺新城目前來說房價上并不貴，甚至對很多人來說可以用很低來形容，大多數(shù)的樓盤均價在3000到4000元每平米，還有很多樓盤價格低于3000元每平米。如此低廉的價格卻吸引不到住戶，主要的原因是因為鐵嶺新區(qū)人口導(dǎo)入低于預(yù)期。