武漢超60%保障房存嚴(yán)重質(zhì)量問題

湖北武漢今年來持續(xù)加大經(jīng)適房建設(shè)力度。據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解，昨天(9月27日)，市房管局向市人大專題匯報(bào)今年全市保障房建設(shè)情況時(shí)稱，全年主要目標(biāo)已完成七成以上，其中公開上市的經(jīng)適房將有3150套，未來還將推動(dòng)建立集房管、民政、公安、金融、統(tǒng)計(jì)等部門信息為一體的住房保障資格認(rèn)定信息平臺(tái)。

據(jù)了解，武漢今年保障房建設(shè)規(guī)模位居15個(gè)副省級(jí)城市之首。截至目前，全市已開工建設(shè)各類保障房77027套，基本建成保障房48765套。新增發(fā)放住房租金補(bǔ)貼2505戶，已經(jīng)提前超額完成目標(biāo)任務(wù)。

針對(duì)前期武漢保障房出現(xiàn)的選址偏、配套差、質(zhì)量問題多等問題，市房管局已向市政府建議增加儲(chǔ)備用地供應(yīng)，每年從政府儲(chǔ)備建設(shè)用地中，分別在漢口、漢陽、武昌等三個(gè)區(qū)域選擇市政配套齊全、交通便利的地塊，完成拆遷和土地整理后，優(yōu)先供應(yīng)給市地產(chǎn)集團(tuán)等大型國(guó)企，用于保障房特別是公租房建設(shè)。

50個(gè)保障房項(xiàng)目有嚴(yán)重質(zhì)量問題

今年武漢市組織對(duì)2006年以來已交付使用的79個(gè)保障房項(xiàng)目、共786棟89187套房屋的質(zhì)量情況進(jìn)行了排查，確定了50個(gè)存在滲、漏、裂等嚴(yán)重質(zhì)量問題的項(xiàng)目，其中17個(gè)為重點(diǎn)督辦項(xiàng)目，同時(shí)還確定了14個(gè)存在電梯質(zhì)量隱患的項(xiàng)目。目前，各區(qū)已經(jīng)成立專班，對(duì)轄區(qū)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的保障房項(xiàng)目進(jìn)行修繕整改。

此外，為保證保障房質(zhì)量，武漢市已要求保障房必須進(jìn)行竣工交付備案;保障房維修資金使用還開辟了綠色通道，重大項(xiàng)目的維修可先用后審。

1013戶被取消廉租房租賃補(bǔ)貼

通過專門研發(fā)的住房保障信息系統(tǒng)，今年上半年，武漢市組織開展住房保障資格復(fù)核，對(duì)1048戶廉租房保障對(duì)象資格進(jìn)行了處理。其中，取消廉租房租賃補(bǔ)貼資格家庭1013戶，停止發(fā)放租金補(bǔ)貼;取消35戶家庭配房租賃保障資格，并下發(fā)書面通知。

據(jù)前瞻網(wǎng)了解，市政府常務(wù)會(huì)已原則通過《武漢市城鎮(zhèn)居民家庭收入對(duì)比辦法》，同時(shí)確定結(jié)合“數(shù)字武漢”建設(shè)，由市民政局牽頭，成立住房保障家庭收入認(rèn)定中心，建立集房管、民政、公安、金融、統(tǒng)計(jì)等部門信息為一體的住房保障資格認(rèn)定信息平臺(tái)，確保保障性住房分配銷售的公平公正。

今年上市經(jīng)適房3150套

據(jù)了解，目前武漢市有持證的經(jīng)適房待購(gòu)家庭4000余戶，到年底預(yù)計(jì)將增加到6000多戶，但今年能對(duì)外公開銷售的只有3150套。

此外，武漢市還擬在商品房項(xiàng)目中，按規(guī)劃住宅總面積的5%~10%的比例配建公租房，并適時(shí)推進(jìn)廉租房、經(jīng)適房與公租房并軌，統(tǒng)一保障房租金標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)保障對(duì)象逐步實(shí)現(xiàn)貨幣化分級(jí)補(bǔ)貼，建立和完善以公租房為主的住房保障體系，不斷滿足市民住房需求，提高生活質(zhì)量。