葉檀：陳政高走馬上任住建部 憧憬棚戶區(qū)改造并非空穴來風(fēng)

葉檀：陳政高走馬上任住建部 憧憬棚戶區(qū)改造并非空穴來風(fēng)

5月4日，住建部網(wǎng)站發(fā)布消息稱陳政高擔(dān)任住建部黨組書記。市場因此對棚戶區(qū)改造有了更多推測，低收入人群對棚戶區(qū)改造充滿憧憬。憧憬并非空穴來風(fēng)，陳政高在任職沈陽的近8年時(shí)間，是沈陽市大力開展棚戶區(qū)改造的“高潮期”。自2008年1月?lián)芜|寧省委副書記、省長后，更是在全省范圍內(nèi)推行大規(guī)模棚戶區(qū)改造工作。根據(jù)公開數(shù)據(jù)，從2005年到2011年底，遼寧全省累計(jì)改造棚戶區(qū)2910萬平方米，改善了70.6萬戶住戶、211.4萬棚戶區(qū)居民的居住條件。

棚戶區(qū)改造不是免費(fèi)午餐，與所有的保障房一樣，面臨著成本、商業(yè)運(yùn)作等巨大壓力。我國的棚戶區(qū)改造首先是通過房地產(chǎn)縮小貧富差距的過程，極具中國特色;其次，推倒棚戶區(qū)是再造城市經(jīng)濟(jì)生態(tài)的過程，是讓城市低收入居民與城市經(jīng)濟(jì)一起發(fā)展的過程。

棚戶區(qū)改造面臨的最大難題是資金。住建部副部長齊驥曾表示，雖然當(dāng)年可以如期完成304萬戶棚改任務(wù)目標(biāo)，但棚改仍然面臨改造難度大、資金缺口大的問題。目前尚未改造的棚戶區(qū)大多位于中西部地區(qū)、獨(dú)立工礦區(qū)、資源枯竭型城市和三線企業(yè)較集中的城市。處于中西部地區(qū)的棚戶區(qū)，大多遠(yuǎn)離城市、縣城，即使在城市中心區(qū)的棚戶區(qū)，建筑密度都很大，加之各地一般遵循先易后難原則，待改造的難度更大。