李嘉誠套現(xiàn)超500億 抄底內(nèi)地買地關(guān)注重慶等城市

2004年，長和系以1.2萬元/平方米的樓面價(jià)中標(biāo)世紀(jì)匯廣場(chǎng)所在的世紀(jì)大道2-4地塊。

2013年，李嘉誠把陸家嘴區(qū)域辦公樓東方匯經(jīng)中心OFC賣給了交通銀行，總價(jià)高達(dá)11.55億美元(約合70.38億元人民幣)，約8萬元/平方米的單價(jià)刷新了上海大宗交易市場(chǎng)單價(jià)的最高紀(jì)錄。

就在東方匯經(jīng)OFC不遠(yuǎn)處的世紀(jì)大道，世紀(jì)匯的圍板內(nèi)，數(shù)臺(tái)大吊車有序作業(yè)。世紀(jì)匯廣場(chǎng)將于2016年先后交付。

陸家嘴辦公樓處于一樓難求的階段。世邦魏理仕2015年一季度數(shù)據(jù)顯示，陸家嘴辦公樓租金12.3元/平方米/天，空置率僅為2.2%，竹園辦公樓租金8.3元/天/平方米，空置率僅為0.8%。

長地負(fù)責(zé)招商的人士透露，世紀(jì)匯廣場(chǎng)的商場(chǎng)定位將介于IFC和正大廣場(chǎng)之間。

記者了解到，長地在上海的核心商用物業(yè)還包括南京西路的老牌商場(chǎng)梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)，緊鄰靜安區(qū)“東八塊”的西斯文里地塊。

資料顯示，長地目前在內(nèi)地的土地儲(chǔ)備仍有1580萬平方米，而香港土地儲(chǔ)備為80萬平方米。

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