房貸還款8大招 教你省下血汗錢！

中國買房人群年齡偏年輕，這是由于“買房結婚”的觀念較為普遍。年輕人缺乏資金卻要承擔買房重擔，房貸幾乎成了很多年輕人的必然選擇。那么怎么還房貸能夠更符合自己的經濟狀況，甚至讓自己“少出點血”呢?其中大有門道。

房貸還款8大招 教你省下血汗錢！

分階段還款法

這招比較適合剛參加工作不久的年輕人。由于起初收入偏低，無法負擔月供，因此選擇這種設定寬限期的還款方式顯然更恰當。分階段還款允許有3-5年的寬限期，開始每月只要幾百元;3-5年后，還款才開始增多，不過這時年輕人的收入也已經有增加，更有經濟擔負能力了。

等額本息還款法

這招的適用對象是收入流相對平穩的人群。等額本息是指把按揭貸款的本金總額和利息總額相加，然后平均分配到還款期限中的每個月當中去，也就是說每個月還給銀行的金額是固定的。

等額本金還款法

這種還款方式比較適合收入較高的人群。等額本金還款是指將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息，這意味著同等條件下所償還的總利息要比等額本息少，借款人還可以隨著年份增加而減少還款負擔。但是，由于利息占比是遞減的，因此最初的月供金額比等額本息法要高，如果收入不高，恐怕會有一定的還款壓力。

一次性還本付息法